Všeobecná hodnota nehnuteľností v podmienkach hospodárskej krízy

Alexandra Szakácsová

Bakalářská práce

The market value of property on terms of economic crisis

Abstract:

This thesis deals with the general value of property in terms of the economic crisis. The work is divided into three parts, comprising six chapters. The first part focuses on the theo-retical view of the general value, the method of determining what is and look at the devel-opment of valuation. The second part deals with the influence and development of the eco-nomic crisis as a crisis affecting the real estate market. Analytical view of the general value of the properties and statistics in the real estate market are the themes of the last third chap-ter. In conclusion, described the causes which led to the outbreak of the crisis and the pro-posal that we should change for a speedy recovery of the economy that the crisis had passed.

Abstract:

Táto bakalárska práca sa zaoberá problematikou všeobecnej hodnoty nehnuteľností v pod-mienkach hospodárskej krízy. Práca je rozdelená do troch častí, ktoré sú rozdelené na šesť kapitol. Prvá časť je zameraná na teoretický pohľad na všeobecnú hodnotu, aké má metódy stanovenia a pozrieme sa aj na vývoj oceňovania. Druhá časť sa zaoberá vplyvom a vývo-jom hospodárskej krízy a ako kríza vplývala na trh s nehnuteľnosťami. Analytický pohľad na všeobecnú hodnotu nehnuteľností a štatistiky v oblasti realitného trhu sú témami po-slednej tretej kapitoly. V závere sú popísané chyby dôvody, ktoré spôsobili vypuknutie krízy a návrh, čo by sme mali zmeniť pre rýchle uzdravenie ekonomiky, aby kríza úplne pominula.

Klíčová slova

hospodárska kríza, všeobecná hodnota, nehnuteľnosti, hypotekárne úvery, realitný trh. economic crisis, market value, real estate, mortgages, real estate market.

Jazyk práce: slovenština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 9. 5. 2011

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 20. 6. 2011
• Vedoucí: doc. Ing. Ján Svrček, CSc.
• Oponent: Ing. Ľubomír Hurajt, PhD.

Vysoká škola regionálního rozvoje a Bankovní institut – AMBIS

Bankovní institut vysoká škola SK

Bakalářský studijní program / obor:
Bankovnictví / Oceňování majetku