Moderní materiály a technologie pro výstavbu a jejich vliv na tržní hodnotu

Bc. Zuzana Horníčková

Bakalářská práce

Modern Materials and Technologies for Development and their Influence on Market Value

Anotace:

Bakalářská práce s názvem „Moderní materiály a technologie pro výstavbu a jejich vliv na tržní hodnotu“ je rozdělena na tři části, část teoretickou, praktickou a analytickou. Teoretická část ze zabývá stanovením pojmů, definicemi a dále se její obsah zaměřuje na problematiku nízkoenergetického domu a jeho vlivu na tržní hodnotu. Praktická část ze zabývá odhady tržní hodnoty dvou nemovitostí. V prvním případě se jedná o bytovou jednotku 3+1 panelového domu. Zde jsem zvolila porovnávací a příjmovou metodu tržního ocenění. Druhá nemovitost je zděná 4. podlažní administrativní budova. Hodnotu této nemovitosti jsem učinila kombinací porovnávací a nákladové metody tržního ocenění. Třetí část popisuje analýzu trhu s nemovitostmi v okrese Pelhřimov.

Abstract:

This thesis on "Modern Materials and technologies for construction and their impact on market value" is divided into three parts: theoretical, practical and analytical. The theoretical part deals with the determination of terms, definitions and the content focuses on problems of low-energy house and its impact on market value. The practical part of dealing with a market valuation of two properties. In the first case is a housing unit 3 +1 prefab house. Here I have chosen a method of comparing the income and market valuation. The second property is a brick fourth storey office building. The value of this property, I did a combination of comparative cost and market valuation methods. The third section describes the analysis of the real estate market in the district Pelhřimov.

Klíčová slova

Stavební materiály a technologie, nemovitost, nízkoenergetický dům, prostup tepla konstrukcí, tržní hodnota, tržní ocenění, analýza trhu s nemovitostmi

Jazyk práce: čeština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 2. 7. 2010

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 29. 9. 2010
• Vedoucí: prof. Ing. Josef Michálek, CSc.
• Oponent: Ing. František Kačaba

Vysoká škola regionálního rozvoje a Bankovní institut – AMBIS

Bakalářský studijní program / obor:
Bankovnictví / Oceňování majetku