Řešení dlouhodobé udržitelnosti výstavby v obci Dolní Břežany z pohledu demografie a komunální ekonomiky

Bc. Dagmar Paclíková

Master's thesis

Solutions for sustainable housing development in Dolni Brezany from the point of view of demography and municipal economy

Abstract:

Diplomová práce formuluje komunální charakteristiku, pomocí vzorku šesti obcí okresu Praha -- západ, rozebírá problematiku přebujelé výstavby v příměstských oblastech a hledá způsoby zástavbové regulace. Analyzuje dosavadní zdroje financování rozvojových záměrů a navrhuje možné využití finančních pobídek příštích období. Porovnáním demografických údajů obcí ČR v časovém odstupu je zjištěno, že vznik 487 nových sídel a zalidnění venkovského prostoru způsobil dlouhodobý odliv obyvatel z měst převážně do jejich okolí. Z demografických a ekonomických dat testovaných obcí jsou zpracované běžnými statistickými metodami analýzy jejich vývoje, které jsou konfrontovány s vývojem veřejné infrastruktury, krajinných, ekologických a rozvojových proměn obce Dolní Břežany. Analýzy ukázaly u všech sledovaných obcí 70 -- 500 % nárůst obyvatel. Je prokázaný vliv složení a délky úřadu zastupitelstev na regulaci osidlováni a získávání financí pro obecní pokladnu. Obce s aktivním rozvojovým plánováním má lepší výsledky v podpořených rozvojových aktivitách napříč spektrem vypisovaných podpor, a současně menší míru zadluženosti. Naopak obce přelidněné se potýkají s mnoha infrastrukturními problémy. Ze zjištěných skutečností vyplývá potřeba obcí kvalitně plánovat zastavování území a rozvojové aktivity s ohledem na míru zadluženosti a stav stávající infrastruktury. Není vhodná komplexní obměna členů zastupitelstva v každém volebním období pro neschopnost jejich okamžité adaptace na stávající stav. Podpora zaměstnanosti je možná obecními pobídkami zaměstnavatelů, případně zlepšením podmínek podnikání v obci vedoucí ke konkurenceschopnosti firem.

Abstract:

This thesis formulates communal characteristics using a sample of six communities in the District of Prague-West, analyses the issue of over-grown urban development in suburban areas and looks for a new way of housing development control. It analyses the existing sources of financing development projects and suggests new financial inducements in next years. The formation of 487 new settlements and population of rural areas has been caused by long-term depopulation of cities prevailingly into their surroundings. This fact appears from a comparison of demographic data on communities of the Czech Republic gained within a period of time. The analyses of the development of municipalities tested are processed by conventional statistical methods of demographic and economic data. These analyses are confronted with the development of public infrastructure; landscape, environmental and developmental changes in the village of Dolni Brezany. The analyses showed 70 -- 500 % increase in population in all monitored municipalities. There is the evidence of the influence the arrangement and time of the mandate of the Office of council on regulation of settlements and raising funds for municipal cash office. The municipalities with active development have better results in the supported development through the spectrum of announced aids and concurrently a lower indebtedness rate. On the other side the overpopulated villages struggle with many infrastructure problems. The established data show that municipalities need well-planned development and activities with respect to both the level of indebtedness of the village and the condition of the existing infrastructure. Complete exchange of the municipal council in every election, just for incapability of its members to adapt to a current situation immediately, is not useful. Employment promotion is possible with municipal inducements for employers or with improving business conditions in the village leading to competitive abilities of companies.

Keywords

demografie, veřejná správa, dotační programy, veřejná infrastruktura, územní rozvoj, strukturální politika, zaměstnanost

Keywords

public administration, territorial development, public infrastructure, employment, demographics, structural policy, subsidy programs

Language used: Czech

Date on which the thesis was submitted / produced: 9. 4. 2015

Thesis defence

• Supervisor: prof. Ing. Josef Soukup, CSc.

Czech University of Life Sciences Prague

Faculty of Agrobiology, Food and Natural Resources

Master programme / field:
Rural Development and Agriculture / Development of Rural Areas