Hypoteční a úvěrový trh v České republice

Marian Broumský

Bakalářská práce

Credit and mortgage market in the Czech Republic

Anotace:

Bakalářská práce se zabývá analýzou českého hypotečního trhu a následně výběrem vhodného finančního produktu ke koupi dané nemovitosti. V teoretické části jsou popsány základní pojmy související s hypotečními úvěry, následně jsou rozepsány různé druhy hypotečních úvěrů a uvedeni poskytovatelé úvěrů na českém trhu. Dále je představeno stavební spoření a s ním možnost poskytnutí úvěrů. Nakonec jsou popsány méně časté způsoby financování vlastního bydlení jako je Státní fond podpory investic a běžné spotřebitelské úvěry. Vlastní práce se zaměřuje na analýzu hypotečního trhu v České republice. Je zde popsán vývoj úrokové sazby hypotečních úvěrů, společně s celkovým objemem prodaných úvěrů na bydlení. Následují tržní podíly jednotlivých hypotečních bank a stavebních spořitelen. Na závěr je vytvořen modelový případ žadatelů, kde se komparují nabídky největších poskytovatelů.

Abstract:

The bachelor's thesis focuses analysis of the mortgage market in the Czech Republic and on the selection of a suitable financial product for the purchase of a given property. In the theoretical part, the basic terms related to mortgage loans are described, then the various types of mortgage loans are detailed and the loan providers on the Czech market are listed. Furthermore, building savings and the possibility of granting loans are introduced. Finally, less frequent ways of financing one's own housing are described, such as the State Investment Support Fund and ordinary consumer loans. The practical part focuses on the analysis of the mortgage market in the Czech Republic. The development of the mortgage loan interest rate is described, along with the total volume of housing loans sold. Then the market shares of individual mortgage banks and building societies are portrayed. At the end, a model case of applicants is created, where the offers of the largest providers are compared.

Klíčová slova

banka, bonita, bydlení, hypoteční úvěr, nemovitost, stavební spoření, úroková sazba

Keywords

bank, solvency, housing, mortgage loan, property, building savings, interest rate

Jazyk práce: čeština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 17. 3. 2024

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 20. 5. 2024
• Vedoucí: Ing. Kamila Veselá, Ph.D.
• Oponent: David Křížek, Ing.

Česká zemědělská univerzita v Praze

Provozně ekonomická fakulta

Bakalářský studijní program:
Veřejná správa a regionální rozvoj