Podnikatelský plán - při realizaci developerského projektu

Ing. Petra Šínová

Bakalářská práce

Bussines Plan for the Implementation of a Developer Project

Anotace:

Bakalářská práce se věnuje podnikatelskému plánu developerského projektu se zaměřením na předinvestiční fázi. V teoretické části vymezeny základní pojmy, týkající se podnikatelského plánu, popsána specifika trhu s nemovitostmi, vysvětleny fáze projektu a jejich vliv na finanční úspěšnost projektu. Teoretické předpoklady podnikatelského plánu pro developerský projekt slouží jako podklad pro praktickou aplikaci vyhodnocení projektu. Praktická část je zaměřena na zpracování podnikatelského plánu při přípravě developerského projektu a vyhodnocení jednotlivých variant projektů. Základní údaje a data pro sestavené finanční části podnikatelského plánu jsou čerpány z podkladů a informací společnosti, která úspěšně realizovala několik developerských projektů rezidenčního bydlení a má zkušenosti z této oblasti.

Abstract:

This Bachelor's thesis deals with the development project business plan and focuses on its pre-investment stage. The theoretical part of the thesis defines the basic concepts related to the business plan, describes the specifics of the real estate market and explains the project phases and their effect on the financial success of the project. Theoretical assumptions of the business plan for the development project serve as the basis for practical application of project evaluation. Practical part is focusing on the processing of business plan during the preparation of development and evaluation of variations of individual projects. Basic data and financial data for the compilation of the business plan are drawn from documents and information obtained from the company that has successfully implemented a number of residential housing development projects and has experience in this field.

Klíčová slova

Analýza makroprostředí, analýza mikroprostředí, developerský projekt, fáze projektu, podnikatelský plán, předinvestiční fáze, studie proveditelnosti, trh s nemovitostmi, macro-environment analysis, micro-environment analysis, development project, project phase, business plan, pre-investment phase, feasibility study, real estate market.

Jazyk práce: čeština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 5. 8. 2009

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 26. 8. 2009
• Vedoucí: Ing. Petr Vaškovic
• Oponent: Ing. Václav Leinweber, Ph.D.

Vysoká škola finanční a správní

Bakalářský studijní program / obor:
Ekonomika a management / Řízení podniku a podnikové finance