Pozitiva a negativa Airbnb na území hl. m. Prahy

Bc. Daniela Zukalová

Master's thesis

Positives and Negatives of Airbnb in Prague

Abstract:

Předmětem diplomové práce „Pozitiva a negativa Airbnb na území hl. m. Prahy“ je identifikace výhod a nevýhod působení platformy Airbnb v rámci krátkodobých pronájmů na trhu tradičních ubytovacích služeb na území hlavního města Prahy. Platforma Airbnb se stala klíčovým hráčem na trhu s krátkodobými pronájmy, a proto je důležité porozumět jejímu vlivu na turismus a bydlení nejen v Praze, ale i v globálním kontextu. Výzkumná otázka zní: „Jaké jsou dlouhodobé ekonomické a sociální důsledky rozšířeného užívání Airbnb v centrálních oblastech hlavního města Prahy a jak tyto dopady ovlivňují místní obyvatele, podniky a cestovní ruch.“ Práce se zaměřuje na zmapování současné situace a postavení Airbnb v Praze pomocí veřejně dostupných dat o detailním geografickém rozložení pronajímaných nemovitostí, denních sazeb, tržeb a obsazenosti. Analýza těchto dat poskytne hlubší vhled do ekonomických a sociálních dopadů krátkodobých pronájmů prostřednictvím Airbnb.

Abstract:

The subject of the thesis "Positives and Negatives of Airbnb in the Territory of Prague" is to identify the advantages and disadvantages of the Airbnb platform's operations within the short-term rental market in the capital city of Prague. Airbnb has become a key player in the short-term rental market, making it essential to understand its impact on tourism and housing not only in Prague but also in a global context. The research question is: "What are the long-term economic and social consequences of the widespread use of Airbnb in the central areas of Prague, and how do these impacts affect local residents, businesses, and tourism?" The thesis focuses on mapping the current situation and the status of Airbnb in Prague using publicly available data on the detailed geographical distribution of rental properties, daily rates, revenues, and occupancy. The analysis of these data will provide a deeper insight into the economic and social impacts of short-term rentals via Airbnb.

Keywords

Sdílená ekonomika, Kolaborativní ekonomika, Hromadná ubytovací zařízení, Airbnb, Krátkodobé pronájmy, Dlouhodobé pronájmy Sharing economy, Collaborative economy, Mass accommodation facilities, Short-term rentals, Long-term rentals

Language used: Czech

Date on which the thesis was submitted / produced: 13. 6. 2024

Thesis defence

• Date of defence: 4. 9. 2024
• Supervisor: Ing. Petr Studnička, PhD.
• Reader: Ing. Václav Fišer

University College Prague – University of International Relations and Institute of Hospitality Management and Economics, Ltd.

Master programme / field:
Hospitality Management, Tourism and Marketing / Hospitality and Spa Management