Kupní ceny lesů na Zábřežsku jako podklad pro odhad tržní hodnoty lesa porovnávací metodou

Michaela PETRÁŠOVÁ

Bakalářská práce

The purchase prices of forests in the region of Zábřeh as a basis for valuation the market value of forest by comparison method

Anotace:

Tato bakalářská práce je zaměřena na trh s lesními majetky, které se nachází na Zábřežsku. Jedná se o velmi specifický trh, který si zaslouží pozornost. Nejdůležitější částí práce je zjišťování tržní hodnoty lesa porovnávací metodou. Porovnávací metodu jsem zvolila, protože ji považuji z hlediska tržní ekonomiky a vztahu nabídky a poptávky za nejvhodnější. Porovnávací metoda je objektivní, srozumitelná, takřka vylučuje manipulovatelnost a je vzhledem k velikosti lesních majetků na Zábřežsku aplikovatelná. Metoda ukotvuje tržní hodnotu oceňovaného majetku k reálné úrovni cen podobných prodaných majetků. Jelikož pro území Zábřežska nikdo podobnou práci nezpracoval, jsou mnou dosažené výsledky cenné a využitelné v praxi.

Abstract:

This bachelor´s work is intented on the market with forest estates. They are situeted in Zábřeh region. It is a very specific market that it deserves some consideration. The most important part of my work it is investigated with market value of forest by the comparing method. I have chosen this method because I have found it from the point of view of the market economy, reference point of offer and demand as the advantageous. The comparing method is objective and intelligible. There almost is not any manipulation. This method is applicable with regard to the area of forest estates. The method establishes the market value of estimate estate to the real level price of similar salable estates. Nobody has written similar work yet so I think that my results are worth and they can be used in practice.

Klíčová slova

Bonita, kupní cena, oceňování lesů, porovnávací metoda, tržní hodnota, úřední cena, Zábřežsko.

Jazyk práce: čeština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 12. 12. 2008

Zveřejnit od: 12. 12. 2008

Identifikátor: 10386

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 13. 1. 2009

Univerzita Tomáše Bati ve Zlíně

Fakulta managementu a ekonomiky

Bakalářský studijní program / obor:
Hospodářská politika a správa / Veřejná ekonomika a správa