Nájem pozemku

Bc. Martina Kotová

Bachelor's thesis

The ground lease

Anotácia:

Záměrěm této práce je především analýza platné právní úpravy institutu nájmu ve vztahu k pozemku. Je proveden rozbor dle úpravy obecné obsažené v zákoně č. 40/1964 Sb., Občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů. Pojednáno je zde o vzniku nájmu, subjektech a předmětu nájmu, právech a povinnostech smluvních stran a rovněž o možných způsobech jeho skončení. Dále je zde zmíněn zákon č. 229/1991 Sb., O úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku, ve znění pozdějších předpisů, který upravuje vznik nájemního vztahu ex lege. Pozornost je věnována též speciálním právním předpisům. Nastíněn je i možný budoucí vývoj právní úpravy tohoto institutu.

Abstract:

The aim of this work is the analysis of existing legislation in respect of the rental of land. Is analyzed by the general rules contained in Act No. 40/1964 Coll., The Civil Code, as amended. Discussed here is the emergence of charter operators and leasehold, rights and obligations of the Contracting Parties, as well as on possible ways the end. Then there is the mentioned Act No. 229/1991 coll., Adjusting the ownership relations to land and other agricultural property, as amended, which governs the creation of the rental agreement ex lege. Attention is also paid special legislation. Outlined the future development and possible regulation of this institute.

Kľúčové slová

pozemek-ground, nájem-lease, nájemní smlouva-lease agreement, pronajímatel-landlord, nájemce-tenant, nájemné-rent, Občanský zákoník-Civil Code

Jazyk práce: Czech

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 4. 12. 2009

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 6. 5. 2010
• Vedúci: doc. JUDr. Ing. Milan Pekárek, CSc.
• Oponent: JUDr. Jana Tkáčiková, Ph.D.

Masaryk University

Faculty of Law

Bachelor programme / odbor:
Legal Specializations / Legal Questions of Land Register