Vlastnické právo k věci nemovité a jeho nabývání

Bc. Ines Kulenović

Master's thesis

The property right to the real Estate and its acquiring

Abstract:

Tato diplomová práce nesoucí název Vlastnické právo k věci nemovité a jeho nabývání se věnuje jednotlivým způsobům nabývání vlastnického práva, přesněji jejich podrobnému výkladu. K porozumění současné právní úpravy se na začátku práce vydáme na malý exkurz do minulosti, počínaje starověkým Římem až po období restitucí v bývalém Československu. Dále jsou popisovány základní pojmy potřebné k porozumění celému textu. Je kladen velký důraz i na překážky bránící v nabývání vlastnického práva a současně je upozorňováno na chyby, kterých se lze snadno dopustit především z důvodu neznalosti zákona. Právě z tohoto důvodu se zaměřuji na právní požadavky potřebné k nabytí vlastnického práva, ať už ve věci nabývání vlastnictví způsobem originárním či derivativním, případně děděním nebo nabýváním od neoprávněného, které jsou v jednotlivých podkapitolách popisovány. Jelikož se s nemovitostmi nezřídka pojí i vady, je dle mého názoru důležité, aby o nich bylo pojednáno a aby byly čtenáři předány základní informace o tom, kdy se můžeme domáhat náhrady za škodu. Mým hlavním cílem je především poskytnout ucelený pohled na nabývání vlastnického práva k nemovitým věcem srozumitelný i pro laiky či studenty práv.

Abstract:

The diploma thesis called The property right to the real estate and its acquiring deals with particular ways of the real estate and its acquiring, respectively with their detailed description. To understand the contemporary law solution we are going to undergo a small excursion to the past, beginning with the ancient Roma to the period of restitutions in the former Czechoslovakia. Then basic terminology is described to understand the whole text. Great importance is also given to obstacles which prevent from the real estate acquiring. Mistakes which can be made easily due to ignorance of the law are pointed out at the same time. Especially for this reason I focus on law requirements needed to the real estate acquiring. It can be performed in the original or derivative way, by inheriting or acquiring from an unjustified. These ways are described in particular chapters. As some defects are often connected with the real estate, in my opinion is important to mention them briefly. A reader should be given basic information about possibility to claim damage compensation. My main task is to provide a complete view on real estate and its acquiring which can be also capable for amateurs and law students.

Keywords

Vlastnické právo, vlastník, věc nemovitá, věc movitá, originární způsob nabývání, derivativní způsob nabývání, dědění, nález, přivlastnění, přírůstek, vydržení, pozemek, stavba, dočasná stavba, přestavek, superfcies solo cedit

Language used: Czech

Date on which the thesis was submitted / produced: 12. 4. 2019

Thesis defence

• Date of defence: 12. 6. 2019
• Supervisor: JUDr. Adam Zítek, Ph.D.
• Reader: JUDr. Taťana Sommerová

University of Finance and Administration

Master programme / field:
Specialization in Law / Legal Aspects in Business