Oprava a rozšíření konkrétní budovy s optimálním využitím vlastního cash-flow budovy

Bc. Alena Přibylová

Bakalářská práce

Anotace:

Předmětem mé bakalářské práce je na základě konkrétně provedených stavebních prací a nákladů na jejich realizaci stanovit optimální harmonogram realizace podle možností finančních prostředků získaných z vlastního cash-flow konkrétní nemovitosti. Objektem realizace oprav je bytový dům. Při samotném zpracování vycházím z účetního výkaznictví vlastníka nemovitosti. Tato data jsou vstupními daty pro posouzení investičního záměru. Varianty realizace projektů vyhodnocuji pomocí statických a dynamických nástrojů hodnocení investic: metodou výnosnosti investice, metodou návratnosti, metodou čisté současné hodnoty a metodou vnitřního výnosového procenta. V závěru práce shrnuji zjištěné výsledky, doporučuji nejvhodnější variantu realizace investičního projektu, u alternativní varianty doporučuji opatření nezbytná k její realizaci.

Abstract:

The main topic of my bachelor thesis is to work out the optimal timeline of building process. The building works should be paid from the cash flow of the building. The subject of the realization is a flat house. During the optimization process I use the accountancy of the house owner as a base. These data are forming the inputs for the investment profitability assessment. The various realizations are being compared by static and dynamic tools for investment evaluation method rate of return, return on investment, clean value at the present time, internal profitability %. The summary than contains results, recommendation of the most suitable realization of the investment project and necessary action to be taken for the other alternative.

Klíčová slova

Finanční řízení, časová hodnota peněz a cash-flow, investiční plánování, financial control, time value of money, cash-flow, investment planning

Jazyk práce: čeština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 22. 4. 2013

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 12. 6. 2013
• Vedoucí: Ing. Jiří Tuček
• Oponent: Ing. Romana Křížová

Vysoká škola technická a ekonomická v Českých Budějovicích

Bakalářský studijní program / obor:
Ekonomika a management / Ekonomika podniku - kombinovaná forma