Zápisy vlastnických a jiných věcných práv do katastru nemovitostí po rekodifikaci soukromého práva. (Změny v pojmu nemovitost; změny ve způsobech zápisu a časté chyby v návrzích na zápis podle nové právní úpravy)

Bc. Markéta Firychová

Diplomová práce

Registration of ownership and other material rights in the Land Registry after recodification of private law

Anotace:

Diplomová práce se zabývá problematikou zápisů vlastnických a jiných věcných práv do katastru nemovitostí. Úvodní část je věnována stručnému shrnutí vývoje evidování nemovitostí na našem území od úplných počátků až po současnost. Stěžejní část práce je věnována vkladovému řízení a jeho změnám, ke kterým došlo v souvislosti s přijetím nového katastrálního zákona a občanského zákoníku. Současná právní úprava je průběžně porovnávána s úpravou předchozí. Následně jsou podrobně a přehledně popsány nejčastější nedostatky, které se vyskytují v podáních na vklad práva do katastru nemovitostí včetně vysvětlení, jak tyto nedostatky ovlivňují výsledek vkladového řízení. Poslední část řeší otázku, jakým způsobem jsou za současné právní úpravy chráněna práva vlastníků nemovitostí proti případnému podvodnému jednání, jak z pohledu nového nabyvatele, tak stávajícího vlastníka nemovitosti.

Abstract:

The diploma thesis deals with the registration of ownership and other material rights into the cadastre of real estates. The introductory part is devoted to a brief summary of the development of property registration in our territory from the beginning to the present. The main part of the thesis is devoted to the deposit procedure and its changes, which occurred in connection with the adoption of the new cadastral law and the Civil Code. The current legislation is continuously compared with the previous one. Subsequently, the most frequent imperfections that appear in the filing of rights in the Land Registry, including an explanation of how these imperfections affect the outcome of the deposit procedure, are described in detail and clearly. The last part solves the question of how the rights of the owners of real estates against the possible fraudulent behavior are protected under present legislation, both from the point of view of the new acquirer and the current owner of the property.

Klíčová slova

nemovitost, věcné právo, vlastnické právo, katastr nemovitostí, zápis, vklad, záznam, poznámka, materiální publicita, ochrana vlastníka nemovitosti

Keywords

real estate, material right, ownership right, land register, registration, entry, record, note, material publicity, protection of property owner

Jazyk práce: čeština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 28. 3. 2018

Obhajoba závěrečné práce

• Vedoucí: JUDr. Eva Kadlecová

Česká zemědělská univerzita v Praze

Provozně ekonomická fakulta

Magisterský studijní program / obor:
Hospodářská politika a správa / Veřejná správa a regionální rozvoj