Komparace metod na oceňování lesa a praktické využití ve vybraném lesním porostu na Školním lesním podniku v Kostelci nad Černými lesy

Bc. Sára Čermáková

Master's thesis

Comparison of Methods for Forest Valuation and Practical Use in a Selected Forest Stand at the School Forest Enterprise in Kostelec nad Černými lesy

Abstract:

Komparace metod na oceňování lesa a praktické využití ve vybraném lesním porostu na Školním lesním podniku v Kostelci nad Černými lesy Diplomová práce popisuje oceňování lesa a hodnocení ekosystémových služeb v konkrétním oddělní 12 (tehdejší odd. 118) ŠLP v Kostelci n.Č. lesy. Způsoby použité pro ocenění lesa jsou stanovení úřední ceny lesa a zjištění obvyklé/ tržní ceny lesa. Zjištěná cena, provedena úředním oceněním za užití právních předpisů, je stanovena na cca 17,1 mil.Kč. Tržní cena je zjištěna na cca 7,8 mil.Kč s využitím databáze oceňovacího znalce. Služby lesa přináší společnosti užitky, které lze využívat v mnoho podobách. Cílem je stanovit finanční ohodnocení funkcí/služeb lesa a dále zjištěné hodnoty porovnat na základě pojetí lesa autory a přístupu jejich hodnocení. Pro praktickou aplikaci hodnocení ekosystémových služeb lesa dle přírodních podmínek ČR jsou využity metody doc. Sejáka, prof. Vyskota a prof. Šišáka. Metodou hodnocení biotopu – přístupem Sejáka, je stanovena hodnota lesního ekosystému na cca 216 mil.Kč. Pomocí kvantifikace a hodnocení funkcí lesa – přístupem Vyskota je stanoveno finanční vyhodnocení celospolečenských služeb lesa na cca 147 mil.Kč, které je závislé na stanovené průměrné ceně dřeva Ministerstvem zemědělství pro rok 2022. Přístupem hodnocení společenské sociálně-ekonomické významnosti služeb lesa – Šišákovou metodikou je jejich kapitalizovaná hodnota stanovena na cca 81 mil.Kč. Legislativním postupem je zjištěna výše poplatku za odnětí pozemků určených pro plnění funkcí lesa na cca 23 mil.Kč pro rok 2022. Ze zjištěných ocenění lesa finančních ohodnocení ekosystémových služeb lesa oddělení 12 je pozorovatelný rozdíl dosažených výsledků. Věcná aplikace metod vychází z pojetí lesa – tím, jak je na les pohlíženo. Stanovené hodnoty mohou poskytovat základ pro rozhodování o významnosti jednotlivých služeb lesa a jejich cíleném podporování. Pomocí dotazníkového šetření je sledována návštěvnost oddělení 12 a zjišťováno využívání služeb lesa, a zároveň je užito pro hodnocení změny chování a návyků týkající se poptávání služeb lesa vzhledem k pandemii Covid19.

Abstract:

Comparison of Methods for Forest Valuation and Practical Use in a Selected Forest Stand at the School Forest Enterprise in Kostelec nad Černými lesy This thesis describes forest valuation and evaluation of forest ecosystem services in a selected forest stand 12 (then 118) at the School Forest Enterprise in Kostelec n.Č.lesy. The ascertained price made by an official valuation for the use of legal regulations is set at approximately CZK 17.1 million. The market price is determined to be approximately CZK 7.8 million using the database of a valuation expert. Forest services bring benefits to society that can be used in many forms. The aim is to determine the financial evaluation of forest services and to compare the values obtained on the basis of the forest concept by the authors and the approach to their evaluation. For the practical application of the evaluation of forest ecosystem services according to the natural conditions of the Czech Republic are used the methods of doc. Seják, prof. Vyskot and prof. Šišák. By Seják approach the value of the forest ecosystem is set at approximately CZK 216 million. Using Vyskot approach to set the financial evaluation of society-wide forest services at approximately CZK 147 million. According to Šišák approach the capitalized value of forest services is set at approximately CZK 81 million. The legislative procedure determines the amount of the fee for the withdrawal of forest land of forest functions at approximately CZK 23 million for 2022. From the identified forest valuations and the financial evaluation of the forest ecosystem services shows an observable difference in the achieved results. The factual application of the methods is based on the concept of the forest - the way the forest is viewed. The set values can provide a basis for deciding on the significance of individual forest services and their targeted support. A survey is used to monitor the attendance and to determine the forest services, and is also used to assess changes in behavior and habits related to the demand for forest services due to the Covid pandemic19.

Keywords

oceňovací metody, ekosystémové služby, ocenění lesa, rekreační ekosystémová služba

Keywords

forest valuation, ecosystem services, valuation methods, recreational ecosystem service

Language used: Czech

Date on which the thesis was submitted / produced: 9. 4. 2022

Thesis defence

• Supervisor: doc. Ing. Miroslav Hájek, Ph.D.

Czech University of Life Sciences Prague

Faculty of Forestry and Wood Sciences

Master programme / field:
Forestry Engineering / Forest Engineering