Oceňování pro stanovení pojistné hodnoty

Melicharová Melicharová

Bachelor's thesis

Evaluation of an insurance value determination

Anotácia:

Cílem této bakalářské práce je aplikace náhradové ceny pro potřebné určení správné výše pojistné hodnoty pro kalkulaci pojistného plnění. V základní části práce je vysvětlena teoretická problematika oceňování nemovitostí pro potřeby v pojišťovnictví. Pro porovnání dvou různých materiálů použitých na opravu nemovitosti po likvidaci pojistné události konkrétně povodně byla použita komparativní analýza. V prvním případě byl materiál vyměněn obdobným materiálem, a to dubovými parketami a v druhém případě byl původní materiál nahrazen modernějším, a to parketovými vlysy. V závěru je navržena implementace náhradových nákladů pro výpočet pojistné hodnoty a kladen důraz na větší zapojení odborníků v oblasti oceňování nemovitostí.

Abstract:

The aim of this bachelor´s thesis is the application of a replacement price for the necessary determination of the correct amount of insurance value efor the calculation of insurance benefits. The basic part of the thesis explains the theoretical issues of real estate valuation for insurance needs. Specifically, a comparative analysis was originally used to compare two different materials used to repair the property after the settlement od the insured event. In the first case, the material was replaced with a similar material, namely oak parquet, and in the second case, the original material was replaced by a more modern one, parquet friezes. In conclusion, the implementation of replacement costs for the calculation of the insurance value is proposed and the emphasis is placed on greater involvement of experts in the fiend of real estate valuation.

Kľúčové slová

Porovnání, oceňování nemovitostí, reprodukční hodnota, náhradová hodnota, pojistná událost, pojistná hodnota, moderní technologie, Comparison, real estate valuation, reproduction value, replacement value, insured event, insurance value, modern technology.

Jazyk práce: Czech

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 22. 4. 2022

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 25. 5. 2022
• Vedúci: Ing. Petr Ort, Ph.D.
• Oponent: doc. Ing. et Ing. Martin Cupal, Ph.D.

AMBIS University

Bachelor programme / odbor:
Banking / Property Evaluation