Dostupnost vlastnického bydlení v ČR

Václav Váňa

Bakalářská práce

Availability of home ownership in Czech Republic

Anotace:

Práce se zabývá problematikou bydlení a jeho formami jako jsou bydlení v osobním vlastnictví, družstevním vlastnictví a nájemním bydlení, jejich výhodami a nevýhodami. Cílem bakalářské práce je srovnání nákladnosti vlastnického bydlení v jednotlivých krajích České republiky a cenová dostupnost bytu nebo domu pro průměrnou rodinu s dětmi. Komparace za všechny kraje České republiky je zpracována podle nominálních cen, míry zatížení výdaji na bydlení a podle reziduálního příjmu. Bakalářská práce vychází na jedné straně z dat o průměrné velikosti bytů a rodinných domů z nové výstavby a průměrných cen těchto bytů a rodinných domů, a na druhé straně jsou analyzovány tendence příjmové úrovně průměrných domácností ve všech krajích České republiky. Součástí bakalářské práce je posouzení financování vlastnického bydlení pomocí hypotečního úvěru a úvěru ze stavebního spoření, včetně jejich předností a negativ, které jsou dominantními produkty finančního trhu pro pořízení bydlení.

Abstract:

The paper investigates some issues related to housing and its forms, such as property and rental housing, cooperative housing and illustrates their benefits and drawbacks. The main aim of this paper is a comparison of costliness of property housing in each county of Czech Republic and price availability of flat or rental house for income-average Czech family. Comparison, of all counties is processed according to nominal prices, loading rate housing expenditure and residual income This paper comes out from available data about average newly-built flat and family house dimensions and average price of these areas. There is included an analysis of income tendencies of average inhabitants of those premises in all counties over Czech Republic. The last part of bachelor thesis is dedicated to a comparison of financing housing expenses from mortgages and building savings, including positives and negatives concerning possibilities of housing financing.

Klíčová slova

stavební spoření, financování bydlení, reziduální příjem domácnosti, dostupnost vlastnického bydlení, míra zatížení výdaji na bydlení, hypoteční úvěrování

Keywords

mortgages, building savings, housing finance, Availability of home ownership, residual household income, loading rate housing expenditure

Jazyk práce: čeština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 17. 3. 2011

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 6. 2. 2012
• Vedoucí: Olga Poláková
• Oponent: Ludmila Vebrová

Vysoká škola ekonomická v Praze

Bakalářský studijní program / obor:
Ekonomie a hospodářská správa / Národní hospodářství