Účelové úvěry se zaměřením na financování nemovitostí

Ing. Romana Klempířová

Bakalářská práce

Specific loans for real estate funding

Anotace:

Bakalářská práce popisuje současné podmínky pro poskytování hypotečních úvěrů právnickým osobám za účelem komplexního financování nemovitostí, tzv. projektové financování. Popisuje proces hospodářské prověrky investora, bankovní rizika a jejich zajištění. Stěžejním tématem práce je analýza developerského projektu s účelem nákupu a rekonstrukce nemovitosti s dlouhodobým pronájmem, která svým charakterem představuje domov pro seniory. V neposlední řadě poskytuje základní principy projektového financování.

Abstract:

Bachelor thesis describes the current conditions for mortgage lending to legal entities for the purpose of complex real estate financing, the project financing. Describes the process of review of the investor, bank risk and hedging. The main topic of this thesis is to analyze the development project with the purpose of purchasing and developing the property with long-term lease, which by its nature is a senior house. Finally, provides the basic principles of project financing.

Klíčová slova

Účelové úvěry, peněžní toky, hypoteční úvěry právnickým osobám, úvěrové riziko, úrokové riziko, riziko likvidity, zajištění úvěru, senior house, Purpose loans, cash flows, mortgage loan for corporate, credit risk, interest rate risk, liquidity risk, collateral, senior house.

Jazyk práce: čeština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 19. 4. 2012

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 14. 6. 2012
• Vedoucí: doc. Ing. Vladislav Pavlát, CSc.
• Oponent: doc. JUDr. Ing. Otakar Schlossberger, Ph.D.

Vysoká škola finanční a správní

Bakalářský studijní program / obor:
Hospodářská politika a správa / Bankovnictví