Vývoj finanční dostupnosti bydlení u seniorských domácností v letech 2006-2011

Bc. Jana Lozinčáková

Diplomová práce

Development of financial accessibility of housing for households of elderly in 2006-2011

Anotace:

Diplomová práce sleduje vývoj ve finanční dostupnosti bydlení u seniorských domácností v České republice v 2006 až 2011. Výdaje na bydlení se od roku 2006 stále zvyšují. V roce 2006 byl přijat dlouho očekáváný zákon o deregulaci nájemného, díky němuž dochází k uvolňování nájemního trhu s bydlením. Důsledkem deregulace nájemného je prudké zvýšení nákladů na bydlení v nájemním sektoru a stát proto zavádění nová sociální opatření, která mají za cíl ochránit ekonomicky nejslabší vrstvy obyvatel. Seniorské domácnosti patří kvůli svým omezeným příjmům, mezi finančně ohrožené. Výše důchodů rostla v letech 2006 až 2011 jen s výší inflace, kromě jediné mimořádné valorizace důchodů v roce 2008. Práce popisuje bytovou situaci seniorů v jednotlivých letech, vývoj výše příjmů a výdajů na bydlení a faktory, které výši výdajů ovlivňují. K analýze finanční dostupnosti je použit indikátorový přístup, sledována je míra zatížení seniorských domácností v letech 2006 až 2011. Závěr práce představuje možné nástroje k řešení finanční nedostupnosti bydlení pro seniorské domácnosti.

Abstract:

Thesis explores development in the affordability of housing for senior households in the Czech Republic from 2006 to 2011. Expenditures on housing since 2006 are still increasing. In 2006 was approved a long-awaited law on deregulation of housing rent, which occurs due to the release of the rental housing market. The consequence of deregulation is the sharp increase in the cost of living in housing rental sector. Goverment introduced new social policy designed to protect the economically weaker households. Senior households are due to their limited income among financially vulnerable. The amount of pensions grew in the years 2006 to 2011 only with growth of inflation, except of valorisation of pensions in 2008. Thesis describes the housing situation of seniors in individual years, the development of income and expenditures on housing and also the factors that influence the level of expenditure. To analyze the financial affordability of housing statistical indicator approach is used. Loading rate senior households in the period of 2006 to 2011 is also observed. In conclusion thesis offers a possible solutions to address unaffordability of housing for senior households.

Klíčová slova

dostupnost bydlení, míra zatížení, domácnosti seniorů, výdaje za bydlení, regulace nájemného affordability of housing, expenditure on housing, elderly households, flat rent regulation

Jazyk práce: čeština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 18. 12. 2012

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 16. 1. 2013
• Vedoucí: prof. PhDr. Tomáš Sirovátka, CSc.
• Oponent: PhDr. Kateřina Kubalčíková, Ph.D.

Masarykova univerzita

Fakulta sociálních studií

Magisterský studijní program / obor:
Sociální politika a sociální práce / Sociální politika a sociální práce