Analýza vývoje hypotečních úvěrů v ČR

Bc. Jana Malá

Bachelor's thesis

Detail mortgage loan development analysis in the Czech Republic

Anotácia:

Bakalářská práce analyzuje vývoj hypotéčních úvěrů v ČR se zaměřením na hypotéční úvěry pro právnické osoby, resp. projektové financování. Poskytuje základní přehled o úvěrech poskytovaných bankovními institucemi, podmínkách pro získání úvěru, parametrech nemovitostního financování, analyzuje trh a porovnává aktuální nabídku na trhu. V závěru je provedena hypotéza možného budoucího dopadu finanční krize na bankovnictví a hypotéční financování. V neposlední řadě se v závěrečné Bakalářská práce analyzuje vývoj hypotéčních úvěrů v ČR se zaměřením na hypotéční úvěry pro právnické osoby, resp. projektové financování. Poskytuje základní přehled o úvěrech poskytovaných bankovními institucemi, podmínkách pro získání úvěru, parametrech nemovitostního financování, analyzuje trh a porovnává aktuální nabídku na trhu. V závěru je provedena hypotéza možného budoucího dopadu finanční krize na bankovnictví a hypotéční financování. V neposlední řadě se v závěrečné části práce snažím poskytnout doporučení na oživení residenčního trhu.

Abstract:

My Bachelor's thesis analyses mortgage development in Czech Republic with a view to corporate mortgages, or else, real estate project financing. It presents basic survey about mortgages provided by bank institutions, conditions required for granting a loan, parameters of real estate financing, analyses market and compares actual supply on the market. At the end of my thesis, I performed analysis of possible impact of financial crisis on banking sector and mortgage financing. Last but not least, in final part I tried to provide recommendations for residential market revival.

Kľúčové slová

Poskytovatelé hypotéčních úvěrů, hypotéční úvěr pro právnické osoby, finanční krize, aplikovaná úroková sazba, realitní trhy, rozvoj bydlení, syndikované úvěry, realitní fondy, projektové financování, oceňování nemovitostí, zástavní právo, finanční analýza, schvalovací procesy při poskytování úvěru

Jazyk práce: Czech

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 21. 4. 2009

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 4. 11. 2009
• Vedúci: Ing. Pavel Babka, MBA
• Oponent: Ing. Jaroslav Tichý, Ph.D.

University of Finance and Administration

Bachelor programme / odbor:
Economic Policy and Administration / Finance and Financial Services