Short-Term Rentals and Hotel Accommodation

Ariadna Almenova

Master's thesis

Krátkodobé pronájmy a hotely

Abstract:

Diplomová práce se zabývá porovnáním krátkodobých pronájmů a hotelů, dvou segmentů pohostinství. Cílem je vyhodnotit klíčové rozdíly v obou segmentech a ekonomicky prokázat příspěvek do rozpočtu. Vedlejším cílem je zjistit názor Čechů na krátkodobé pronájmy. V teoretické části je uveden úplný popis obou zavedených segmentů (z pohledu historického vývoje, klasifikace, distribučních kanálů, IT řešení, státních předpisů). Dále jsou tyto dva segmenty vzájemně porovnány a interpretovány výsledky dotazníkového šetření. Na základě šetření obyvatelé Prahy spíše podporují krátkodobé pronájmy typu Airbnb a podle ekonomických dopadů krátkodobé pronájmy přispívají do sektoru služeb v nižším poměru než hotely v České republice. Výslednou práci může být použitá jako reference pro hoteliéra k pochopení segmentu krátkodobých pronájmů, pro městské úřady jako inspiraci zvážit zavedení právních zákonů k regulaci segment pomocí zavádění licencí namísto úplného zákazu krátkodobých pronájmů.

Abstract:

The diploma thesis deals with the comparison of short-term rentals and hotels, the two segments of hospitality industry. The aim is to evaluate key differences in both segments and economically prove the contribution to the budget. A side goal is to find out Czech’s opinion on short-term rentals. In the theoretical part, the full description of both segments introduced (history, classification, distribution channels, IT solutions, state regulations). Furthermore, the two segments are compared to each other and results of the questionnaire survey interpreted. Based on which, Prague residents are rather supportive towards short-term rentals and according to economic impact short term rentals contribute on a lower rate to the service sector than hotels in Czech Republic. The research can be used as a reference for a hotelier to understand short-term rental segment. For municipal authorities as inspiration to consider imposing legal laws to regulate the segment by issuing licensing instead of entirely prohibiting short-term rentals.

Keywords

Airbnb, krátkodobé pronájmy, hotely

Keywords

hotels, vacation rentals, PMS, revenue management, Airbnb, short-term rentals

Language used: English

Date on which the thesis was submitted / produced: 22. 9. 2020

Thesis defence

• Date of defence: 1. 6. 2021
• Supervisor: Zdenka Petrů
• Reader: Olga Feshyna

Vysoká škola ekonomická v Praze

Master programme / field:
Mezinárodní ekonomické vztahy / Cestovní ruch