Komparace vývoje výše objemu finančních prostředků plynoucích z výnosu daně z nemovitých věcí u hlavního města Prahy a u všech obcí ve Středočeském kraji v letech 2014-2022

Aneta Bergerová

Master's thesis

Comparison of the development the amount of financial funds flowing from real estate tax revenue in the capital city of Prague and in all municipalities in the Central Bohemian Region in the years 2014-2022

Abstract:

Diplomová práce se zabývá příjmovou rozpočtovou položkou – daní z nemovitých věcí. Z provedené komparace je patrné, že mezi zkoumanými lety 2014-2022 obdrželo hlavní město Praha v každém roce nižší objem finančních prostředků plynoucích z výnosů daně z nemovitých věcí než všechny středočeské obce dohromady. Za celé sledované období celkový výnos daně z nemovitých věcí Prahy činil 58,35 % celkových výnosů daně z nemovitých věcí všech obcí Středočeského kraje dohromady. V roce 2020 činila výše výnosu daně z nemovitých věcí v hlavním městě Praze 1 370 542 088,25 Kč, kdy oproti roku 2019 se zvýšila o 510 687 643,16 Kč (o 59,40 %) díky obecně závazné vyhlášce, kterou se zvýšil místní koeficient z hodnoty 1 na 2. Tím se Praha přiblížila výši celkového výnosu za všechny středočeské obce. Ze středočeských obcí, rozdělených do kategorií podle počtu obyvatel, se na celkovém výnosu daně z nemovitých věcí ve Středočeském kraji podílely nejvíce středočeské obce do 3 000 obyvatel, poté středočeské obce nad 10 000 obyvatel, a nakonec středočeské obce od 3 000 do 10 000 obyvatel. V každém ze zkoumaných let 2014-2022 tvořily příjmy z daně z nemovitých věcí vyšší podíl na celkových příjmech u všech středočeských obcí dohromady než u hlavního města Prahy – průměrně o 4 %. Z provedené komparace také vyplývá, že na jednoho obyvatele hlavního města Prahy v každém sledovaném roce připadal nižší objem finančních prostředků z výnosu daně z nemovitých věcí oproti celku za všechny obce Středočeského kraje, průměrně o 463,61 Kč. Za růstem objemu finančních prostředků z výnosů daně z nemovitých věcí v rámci sledovaných let stojí převážně legislativní změny.

Abstract:

The thesis focuses on a revenue budget item – the property tax. Based on a comparison, i tis evident that between the examined years 2014-2022, the capital city of Prague recieved a lower amount of financial resources from property tax revenues each year compared to all municipalities in the Central Bohemian Region combined. For all the years combined, the total property tax revenue of Prague amounted to 58,35 % of the total property tax revenues of all municipalities in the Central Bohemian Region combined. In 2020, the property tax revenue in the capital city of Prague amounted to 1 370 542 088,25 CZK, representing an increase of 510 687 643,16 CZK (59,40 %) compared to 2019, due to a municipal ordinance that changed the local coefficient from 1 to 2. This brought Prague closer to all Central Bohemian municipalities. Among the Central Bohemian municipalities, categorized by population size, the total property tax revenue in the Central Bohemian Region was contributed by municipalities with up to 3 000 inhabinants, followed by those with over 10 000 inhabitants, and finally by municipalities with 3 000 to 10 000 inhabitants. It was also found that in each of the examined years 2014-2022, the revenues from property tax constituted a higher share of the total revenues of all Central Bohemian municipalities combined compared to the capital city of Prague – on average by 4 %. The comparison also shows that, in all the observed years, the amount of financial resources from property tax revenue per capita in the capital city of Prague was lower compared to all municipalities in the Central Bohemian Region, on average by 463,61 CZK. The research indicates that the increase in the amount of financial resources from property tax revenues over the observed years is mainly driven by legislative changes.

Keywords

hlavní město Praha, Středočeský kraj, daň z nemovitých věcí, financování obcí

Keywords

property tax, municipal financing, capital city of Prague, Central Bohemian Region

Language used: Czech

Date on which the thesis was submitted / produced: 21. 1. 2025

Thesis defence

• Date of defence: 30. 1. 2025
• Supervisor: Vilém Čáp
• Reader: Lucie Burianová

Vysoká škola ekonomická v Praze

Master programme:
Regionalistika a veřejná správa