Analýza bankovních produktů pro financování bydlení

Arnošt Sychra

Bachelor's thesis

Analysis of banking products for housing financing

Abstract:

V této práci se autor zabývá bankovními produkty pro financování bydlení, konkrétně stavebním spořením, úvěrem ze stavebního spoření, překlenovacím úvěr a hypotékou. Cílem práce je zanalyzovat a vyhodnotit výhodnost v současné době nabízených bankovních produktů pro financování bydlení a poskytnout informace, které bankovní produkty pro financování bydlení využít. Pro naplnění cílů je nejprve vymezen teoretický rámec, který se týká výše zmíněných bankovních produktů pro financování bydlení. Dále jsou představeni konkrétní poskytovatelé těchto produktů a jejich produkty jsou zanalyzovány a porovnány. Z výsledků porovnání mimo jiné vyplývá, že překlenovací úvěry jsou vhodné spíše pro nižší cílové částky bez zajištění úvěru. Naopak pro vyšší částky se zajištěním úvěru jsou výhodnější hypotéky. Výstupem práce jsou tedy informace pro osoby, které hledají vhodné řešení pro financování bydlení nebo chtějí spořit.

Abstract:

In this bachelor thesis author deals with the theme of banking products for housing financing, specifically building savings, building savings loan, bridge loan and mortgage. The goal of the thesis is to analyse and compare these banking products and to provide readers with information about these products and which to use for housing financing. The theoretical part defines the banking products meantioned above. The practical part describes banks, savings bank and their products, which are later compared. The results show that bridge loans are better for small loans without collateral and for bigger loans with collateral, mortgages are better. The output of this thesis is information about ways how to save up and to finance housing, which is useful for people, who look for suitable solution for housing financing.

Keywords

stavební spoření, úvěr, bydlení, finance, hypotéka

Keywords

housing, mortgage, building savings

Language used: Czech

Date on which the thesis was submitted / produced: 29. 5. 2023

Thesis defence

• Date of defence: 13. 6. 2023
• Supervisor: Petr Kielar
• Reader: Lukáš Fiala

Vysoká škola ekonomická v Praze

Bachelor programme:
Finance