Zajištění na stáří formou investice do nemovitosti

Bc. Michael Křivý

Bachelor's thesis

Financing Retirement through Real Estate Investment

Anotácia:

Cílem bakalářské práce je podat pohled na zajištění na stáří prostřednictvím investice do nemovitosti prezentované na modelovém příkladu a analyzovat možnosti zajištění na stáří prostřednictvím investice do nemovitostí v ČR. V úvodní části práce jsou vymezeny základní pojmy z okruhu nemovitostí a analyzovány možnosti investice do nemovitostí v ČR. Další část uvádí povinnosti plynoucí z pronájmu nemovitosti a zahrnuje možnosti financování nákupu nemovitosti, pozitiva a negativa investice do nemovitosti. Poslední část práce je zaměřená na modelový příklad investice do nemovitostí v rámci ČR. Výsledkem poslední části bakalářské práce je porovnání použitých strategií v modelovém příkladu.

Abstract:

The aim of this bachelor thesis is to offer an insight into financing retirement through real estate investment presented on model example and to analyse financing retirement through investment in real estate in the Czech Republic. In the initial part of the bachelor thesis, the basic terms related to real estate are defined and real estate investment opportunities in the Czech Republic are analysed. Following part introduces obligations arising from rental of real estate and includes the possibilities of financing the purchase of real estate, pros and cons of investment in real estate. Final part focuses on model example of investment in real estate in the Czech Republic. The outcome of the last part of the bachelor thesis is comparison of the strategies used in the model example.

Kľúčové slová

Nemovitost, pronájem, hypoteční úvěr, nemovitostní fond, výkonnost, nájemce, pronajímatel, real estate, rent, mortgage, real estate fund, performance, tenant, lessor

Jazyk práce: Czech

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 19. 4. 2017

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 7. 6. 2017
• Vedúci: Ing. Barbora Buchtová, Ph.D.
• Oponent: Ing. Luděk Benada, Ph.D.

Masaryk University

Faculty of Economics and Administration

Bachelor programme / odbor:
Finance and Accounting / Finance