Komparace pořízení nemovitosti v exekuci a na trhu nemovitostí

Kateřina Opatřilová

Bachelor's thesis

Comparison of real estate acquisitions in execution and on real estate markets

Anotácia:

Tato bakalářská práce se zabývá investováním do nemovitých věcí v exekuci ve Středočeském kraji. Cílem je porovnání ekonomické výhodnosti investování do nemovitých věcí pořízených v dražbě oproti nemovitým věcem nabízených na volném realitním trhu. V teoretické části je provedena deskripce základních pojmů týkajících se bakalářské práce. Vysvětleny jsou pojmy: dražba, exekuce, nemovitost, katastr nemovitostí, nabídka, poptávka a dále je popsán průběh exekučního řízení. V praktické části je provedena komparace výhodnosti nákupu nemovitých věcí pořízených v dražbě s nemovitými věcmi pořízenými prostřednictvím realitní kanceláře. Pro provedení komparace byly zvoleny vybrané cenové kategorie. V závěru práce je zhodnocena výhodnost investování do nemovitých věcí v exekuci oproti investování do nemovitých věcí prostřednictvím realitní kanceláře.

Abstract:

This bachelor thesis deals with investing in real estate in execution in Středočeský region. The aim of this thesis is to compare the economic advantage of investing in real estate acquired in execution against real estate acquired on the free real estate market. The theoretical part describes the basis terms related to the thesis. The following terms are explained: auction, execution, real estate, land registry, supply, demand and it describes the course of the execution procedure. In practical part, a comparative is made about the advantageousness of buying real estate of items acquired at auction with real estate acquired through a real estate agency. Selected price categories were chosen to perform the comparison. At the end of the thesis, the advantages of investing in real estate in foreclosure is evaluated compared to investing in real estate through a real estate agency.

Kľúčové slová

dražba, exekuce, exekuční řízení, katastr nemovitostí, nabídka, nemovité věci

Keywords

execution, execution proceeding, land registry, supply, real estate, auction

Jazyk práce: Czech

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 29. 11. 2022

Obhajoba závěrečné práce

• Vedúci: PhDr. Jitka Prachařová

Czech University of Life Sciences Prague

Faculty of Economics and Management

Bachelor programme:
Business and Administration