Porovnání hypotečního trhu ČR a vybrané země EU

Bc. Alena Hellerová

Diplomová práce

Comparison of Mortgage Markets in the Czech Republic and Some Selected Coutries in the EU

Anotace:

Anotace práce Práce analyzuje a porovnává hypoteční trh v ČR a na SR. Popisuje legislativní rámec hypotečního bankovnictví, charakterizuje fáze poskytnutí hypotečního úvěru a druhy hypotečních úvěrů. Zabývá se také kombinací hypotečních úvěrů s dalšími možnými produkty. Stěžejní částí práce jsou kapitoly číslo tři a čtyři, které se zabývají analýzou a porovnáním bank v Česku a na Slovensku. Analýza hypotečního trhu dále rozebírá faktory ovlivňující pokles hypotečních úvěrů v ČR a SR, dále pak analyzuje počet a objem hypotečních úvěrů v jednotlivých bankách a jednotlivých krajích. V další části porovnává hypoteční bankovnictví jednotlivých bank v ČR a SR. Srovnává počet a druhy hypotečních úvěrů, které jednotlivé banky poskytují, a dále pak rozebírá výhodnost jednotlivých hypotečních úvěrů na konkrétních příkladech. Závěr práce pak nastiňuje odhad budoucího vývoje v oblasti hypotečního bankovnictví.

Abstract:

The thesis analyzes and compares the mortgage market in the Czech and Slovak Republics. The thesis describes the legislative framework for mortgage banking, characterizes the phase of a mortgage loan and types of mortgage loans. It also deals with combination of mortgage loans with other possible products. The main part of the thesis is in chapter three and four, which deal with analysis and comparison of banks in the Czech and Slovak Republics. The analysis of the mortgage market also construes the factors affecting the decline in mortgage loans in the Czech and Slovak Republics, also analyzes the number and volume of mortgage loans in banks and different regions. Another part of the thesis compares mortgage banking of individual banks in the Czech and Slovak Republics. This part also compares the number and types of mortgage loans that provide individual banks and then discusses the advantages of individual mortgage loans with specific examples. The conclusion of the thesis outlines the estimation of future developments in mortgage banking.

Klíčová slova

hypoteční bankovnictví, hypoteční úvěr, úroková sazba, klient, banka, Česká republika, mortgage banking, mortgage loan, interest rate, client, bank, Czech Republic, Slovak Republic

Jazyk práce: čeština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 28. 4. 2010

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 9. 6. 2010
• Vedoucí: Ing. Helena Cetlová
• Oponent: doc. Ing. František Pavelka, CSc.

Vysoká škola regionálního rozvoje a Bankovní institut – AMBIS

Magisterský studijní program / obor:
Ekonomika a management / Finance