Analýza produktů stavebního spoření na trhu v ČR

Darina Kafková

Master's thesis

Analysis of building savings products on the market in the Czech Republic

Abstract:

Diplomová práce je zaměřena na problematiku stavebních spořitelen a jejich produktů na českém trhu. Pozornost je věnována současné právní úpravě stavebního spoření včetně historického vývoje stavebního spoření. Důraz je kladen na stavební spořitelny a porovnání produktů stavebního spoření na trhu pomocí statistických metod a výpočtů. Základem je porovnání smluv o stavebním spoření, úvěrů a překlenovacích úvěrů stavebních spořitelen jako celku a vybrané stavební spořitelny Wüstenrot a.s. Metodicky se vychází z problematiky časových řad a základních statistických charakteristik.V teoretické části jsou vymezeny základní pojmy vztahující se k tématu stavebního spoření. Je zde rozebrán zákon o stavebním spoření a jeho základní změny související s platnou novelou k 1. 1. 2004. Vytyčením smlouvy o stavebním spoření a úvěrové smlouvy je určena podstata fungování systému stavebního spoření. Dále je uvedena charakteristika všech pěti stavebních spořitelen působících v současnosti na finančním trhu České republiky. Praktická část je zaměřena na hlavní produkty stavebních spořitelen jako celku a produkty vybrané stavební spořitelny Wüstenrot a.s. Byly provedeny a porovnány zejména elementární charakteristiky vybraných produktů. Na základě analýzy sledovaných produktů byly odhadnuty vývojové tendence.V závěru je zhodnocen vývoj stavebního spoření a výsledky dosažené při analýze sledovaných produktů.

Abstract:

This thesis is focused on problematic of building societies operating on Czech market and their products. Attention is paid to contemporary legal regulations of building savings and also to its historical development. The building saving products are compared by help of statistical methods. Agreements on building saving, loans and bridge loans offered by several building societies are compared with the same financial products offered by Wüstenrot a.s.Methodically there are used time series and basic statistical characteristics in the thesis.There are defined key words connected with building saving topic in theoretical part of this thesis. Contemporary valid legal regulation of building saving (amendment 1. 1. 2004) is discussed also in this part. Agreements on building saving are introduced and principle of building saving is explained. There is mentioned the basic description of five main building societies operating on financial market of the Czech Republic. Practical part of the thesis is focused on products of building societies as a whole and on main products of chosen building society - Wüstenrot a.s. Basic characteristics of chosen products were determined and compared. Future trends were then estimated on basis of realised analysis. The development of building saving and results of realised analysis are evaluated as conclusion.

Keywords

Stavební spoření, stavební spořitelny, účastník stavebního spoření, smlouva o stavebním spoření, úvěr ze stavebního spoření, překlenovací úvěr, hodnotící číslo.

Keywords

Building saving, building societies, participant of building saving, agreements on building saving, building saving loan, bridge loan, evaluation number.

Language used: Czech

Date on which the thesis was submitted / produced: 4. 4. 2011

Thesis defence

• Supervisor: Ing. Andrea Jindrová

Czech University of Life Sciences Prague

Faculty of Economics and Management

Master programme:
null