Zpracování podnikatelského plánu pro rozvoj podnikání: Investice do nemovitostí za účelem následných krátkodobých pronájmů

Daniel Ilek

Bakalářská práce

Business Plan for Business Development: Real Estate Investments for Subsequent Short-Term Rentals

Anotace:

V této bakalářská práci je představen podnikatelský plán, který může posloužit jako návod k zahájení podnikatelské činnosti v oblasti krátkodobého pronájmu nemovitosti. Plán začíná volbou vhodné lokality, kde by se měla nemovitost nacházet, dále pak analyzuje vnitřní a vnější prostředí za pomoci analýz PEST a Porterova modelu konkurenčních sil. Součástí podnikatelského plánu je i představení marketingového mixu, který lze efektivně použít a v neposlední řadě je v této práci obsažen i finanční plán včetně vypracování potenciálních rizik. Pro zhodnocení těchto faktů je použit model SWOT analýz. Z výsledků všech těchto analýz a výpočtů by se mělo dojít k závěru, kdy daný podnikatelský plán představuje fungující model podnikání.

Abstract:

This bachelor's thesis produce a business plan that can function as a guide for starting a business activity for the short-term rental property. The plan starts with the choice of the proper location, where the property should be located. After this it analizes inner and outer environment with a help of PEST analysis and Porter's model of competitive forces. The part of a business plan is also an introduction of the marketing mix, that can be effectively used. Last but not least, this thesis incorporate financial plan which includes the elaboration of potential risks. A model of the SWOT analysis is used for the evaluation of these facts. The results of all of these analysis leads to this conclusions, when the given business plan represents the functioning business model.

Klíčová slova

Krátkodobý pronájem, nemovitost, podnikatelský plán, cestování, ubytovací služby, osobní lidský přístup, rezervační portály.

Jazyk práce: čeština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 5. 5. 2020

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 15. 6. 2020
• Vedoucí: Ing. Josef Polák, Ph.D.
• Oponent: doc. Ing. Michal Kavan, CSc.

Vysoká škola regionálního rozvoje a Bankovní institut – AMBIS

Bakalářský studijní program / obor:
Ekonomika a management / Ekonomika a management podniku