Hypoteční úvěrování v ČR

Lukáš Machoň

Bachelor's thesis

Mortgage lending in Czech Repuplic

Abstract:

Tato bakalářská práce se věnuje problematice týkající se hypotečních úvěrů. V první kapitole je vymezen pojem hypoteční úvěr, dále jsou v první části popsány důležité pojmy související s poskytováním těchto úvěrů. Nejvíce prostoru v první kapitole je věnováno různým druhům hypotečních úvěrů, které jsou jednotlivě charakterizovány. V další kapitole je popsán způsob čerpání a splácení hypotečního úvěru, přičemž jsou zmíněny různé typy jak čerpání, tak i splácení. Třetí část se zabývá regulací hypotečního trhu ze strany České národní banky, nejvíce se tato kapitola věnuje vývoji regulatorních opatření. Ve čtvrté části jsou definovány jednotlivé faktory ovlivňující objemy hypotečních úvěrů, a zároveň popsán jejich vliv na výši poskytnutých objemů. V poslední části je provedena ekonometrická analýza, jejíž výsledkem je model, který ukazuje, jakým způsoben jednotlivé faktory ovlivňují objemy poskytnutých hypotečních úvěrů.

Abstract:

This bachelor thesis deals with issues related to mortgage loans. The first chapter defines the term mortgage loan, then the first part describes the important concepts related to the provision of these loans. Most of the space in the first chapter is devoted to different types of mortgage loans, which are individually characterized. The next chapter describes the method of drawing and repaying a mortgage loan, while various types of both drawing and repayment are mentioned. The third part deals with the regulation of the mortgage market by the Czech National Bank, most of this chapter deals with the development of regulatory measures. The fourth part defines the individual factors influencing the volume of mortgage loans and describes their impact on the number of volumes provided. In the last part, an econometric analysis is performed, the result of analysis shows how the individual factors affect the volume of mortgage loans.

Keywords

hypoteční úvěr, druhy hypotečních úvěrů, čerpání, splácení, Doporučení ČNB, úroková sazba, inflace, ceny nemovitostí, ekonometrická analýza

Keywords

mortgage loan, types of mortgage loans, drawing, repayment, Czech National Bank recommendations, interest rate, inflation, real estate prices, econometric analysis

Language used: Czech

Date on which the thesis was submitted / produced: 23. 5. 2022

Thesis defence

• Date of defence: 13. 6. 2022
• Supervisor: Jarmila Radová
• Reader: Lukáš Fiala

Vysoká škola ekonomická v Praze

Bachelor programme:
Bankovnictví a pojišťovnictví