Index podlažní plochy budov v Olomouci

Tomáš TUHÁČEK

Bachelor's thesis

Floor area ratio of buildings in Olomouc

Anotácia:

Práce se zabývá výpočtem indexu podlažní plochy (IPP) všech budov v Olomouci. Aby byly výsledky co nejpřesnější, bylo potřeba zjistit počet podlaží každé budovy. Jako základ byla použita RUIAN databáze od ČÚZK a chybné nebo chybějící údaje byly opraveny za použití Google Maps 3D view. Výška budov byla vypočtena pomocí DMR 5G a DMP 1G od ČÚZK. Po zpracování rešerše týkající se indexů používaných v územním plánování byla opravená a kompletní databáze použita pro výpočet IPP a další indexů ploch s rozdílným způsobem využití Olomouce. Výsledky byly interpretovány pro různá měřítka, části města, pro různé typy budov a struktury zástavby. Další část práce se zabývala doporučenými hodnotami indexů pro některé problematické plochy, konkrétně pro plochy přestavby a plochy zastavitelné. Po zhodnocení kladů a záporů použití indexu podlažní plochy bylo navrhnuto nové řešení pro hodnocení intenzity využití území města. Nakonec byly výsledné indexy pro funkční plochy vizualizovány v ArcGIS Online. Výsledky práce, především zjištěné hodnoty indexu pro stabilizované plochy, by měly značně usnadnit územně plánovací proces v Olomouci.

Abstract:

The work focuses on the calculation of Floor Area Ratio (FAR) of all buildings in Olomouc. In order to get the most correct results, it was necessary to find out how many floors each building in Olomouc has. For this purpose, RUIAN database from CUZK was used and missing data were fixed using Google Maps 3D view. The height of buildings was calculated by using DMR 5G and DMP 1G from CUZK. After some research of ratios used in urban planning, the completed database of buildings was used to calculate FAR and other ratios of functional areas of Olomouc. The findings were interpreted in different scales, for different parts of the city, for different types of buildings and for different structures of build environment. The next part of the work consists of recommendations for the municipality of Olomouc, e.g. adjustment of some problematic areas, or recommended ratios to be used in future development of the city. Based on advantages and disadvantages of floor area ratio, new solution for description of density of build environment was invented. Finally, the calculated ratios of functional areas were visualised using ArcGIS Online. The results of this work especially the calculated ratios of functional areas can significantly improve spatial planning process in Olomouc.

Kľúčové slová

Index podlažní plochy, Územní plánování, Funkční plocha, Regulace

Jazyk práce: Czech

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 3. 5. 2017

Obhajoba závěrečné práce

• Vedúci: Mgr. Vít Pászto, Ph.D.

PALACKÝ UNIVERSITY OLOMOUC

Faculty of Science

Bachelor programme / odbor:
Geography / Geoinformatics and Geography