Proces poskytování hypotečního úvěru v Hypoteční bance

Lucie Neumannová

Master's thesis

The process of providing mortgage loan in Hypoteční banka

Anotácia:

Diplomová práce je zaměřena na problematiku hypotečních úvěrů, jejich rozbor dle účelu poskytnutí a proces poskytování úvěrů v České republice. První část se zabývá hypotečními úvěry z teoretického hlediska a to například jejich členění, druhy či rizika. Dále je obecně přiblížen proces poskytování hypotečního úvěru, jeho refinancování a následné čerpání. Druhá část je orientována na podrobnou studii procesu poskytování hypotečních úvěrů u konkrétní banky - Hypoteční banky. Tato část je zaměřena převážně na úvěrová rizika a posuzování bonity žadatelů o hypoteční úvěr. Závěr práce se zabývá analýzou procesu kreditního skóre klientů banky. Výstupem z praktické části je zhodnocení efektivnosti hodnocení rizik z pohledu banky a případné navržení lepšího hodnocení.

Abstract:

The thesis is focused on the issue of mortgage loans, their analysis according to the purpose of the provision and the process of providing loans in the Czech Republic. The first part deals with the mortgage loans from the theoretical point of view, for example, their structure, species or risks. Furthermore, it is generally approached the process of granting the mortgage loan, refinancing and his subsequent drawdown. The second part is focused on a detailed study of the process to grant mortgage loans for a specific bank-mortgage bank. This part is focused mainly on the credit risks and the assessment of the creditworthiness of applicants for a mortgage loan. The conclusion of the work deals with the analysis of the process of credit score clients of the Bank. The output from the practical part is the evaluation of the effectiveness of the risk assessment from the perspective of the Bank and possible design of a better rating.

Kľúčové slová

odhad nemovitosti, čerpání úvěru, refinancování úvěru, externí odhadce, hypoteční zástavní listy, smlouva o hypoteční úvěr, splácení úvěru, hypoteční úvěr, úvěrové riziko, bonita klienta, scoring

Keywords

loan repayment, refinancing loan, drawdown of the loan, credit risk, mortgage loan, contract for a mortgage loan, valuation of the property, mortgage bonds, external valuer, creditworthiness of the client, scoring

Jazyk práce: Czech

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 29. 3. 2015

Obhajoba závěrečné práce

• Vedúci: Ing. Ondřej Škubna

Czech University of Life Sciences Prague

Faculty of Economics and Management

Master programme / odbor:
Economics Policy and Administration / Business Administration