Analýza výdajů domácností za bydlení v ČR

Bc. Eliška Kejšarová

Master's thesis

Analysis of Housing Household Expenditures in the Czech Republic

Anotácia:

Diplomová práce je zaměřena na analýzu výdajů domácností za bydlení. Hlavním cílem práce je popsat vývoj výdajů za bydlení v letech 2006 – 2018 a zjistit, jaký je jejich procentní podíl k celkovým spotřebním vydáním domácností. Dílčím cílem je zjištění vývoje výdajů za nájemné v letech 2000 – 2018 a jaký vliv má na tyto výdaje příjem domácností. Dalším cílem je pak zjištění výše finančních prostředků, které jsou domácnosti zaměstnanců a OSVČ ochotny vydat ročně za bydlení. Pomocí nástrojů ekonometrického modelování jsou odhadnuty parametry modelu v programu Gretl a následně provedena ekonomická, statistická a ekonometrická verifikace modelu. Zjištěno bylo, že výdaje za bydlení meziročně rostou o 4,18 % a tvoří 21,5 % podíl z celkových spotřebních výdajů. Dále pak, že výdaje za nájemné mají rostoucí tendenci a na změnu příjmu domácností reagují jen nepatrným zvýšením o 0,023 Kč, ochota domácností zaměstnanců a OSVČ vydávat za bydlení je v průměru o 32,2 % vyšší, než je reálná hodnota jejich ročních výdajů za bydlení a tyto domácnosti tedy mají dostatečnou finanční rezervu.

Abstract:

The thesis is focused on the analysis of household expenditures for housing. The main aim of the thesis is to describe the development of housing expenditures in the years 2006 - 2018 and to find out what is their percentage to total household consumption expenditures. A partial goal is to find out the development of rental expenditures in the years 2000 - 2018 and what impact this household income has on these expenditures. Another goal is to find out the amount of funds that households of employees and self-employed are willing to spend annually for housing.Using econometric modelling tools, the model parameters in Gretl are estimated and then economic, statistical and econometric verification of the model is performed. It was found that housing expenses increased by 4.18% year on year and account for 21.5% of total consumer spending. Furthermore, the fact that rental expenditures tend to increase and respond to a change in household income by only a slight increase of CZK 0.023, the willingness of households of employees and self-employed to spend on housing is on average 32.2% higher than the real value of their annual housing expenses and therefore these households have sufficient financial reserve.

Kľúčové slová

domácnost, statistika rodinných účtů, výdaje, příjem, bydlení, ekonometrický model

Keywords

household, family accounts statistics, expenditures, income, housing, econometric model

Jazyk práce: Czech

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 6. 4. 2020

Obhajoba závěrečné práce

• Vedúci: Ing. Pavlína Hálová, Ph.D.

Czech University of Life Sciences Prague

Faculty of Economics and Management

Master programme / odbor:
Economics and Management / Economics and Management