Hypoteční trh v České republice

Michal Nader

Bakalářská práce

Mortgage market in the Czech Republic

Anotace:

Bakalářská práce se zaměřuje na aktuální problematiku hypotečních úvěrů v České republice. Teoretická část práce stručně popisuje vznik a vývoj hypotečního trhu. Dále se zabývá charakteristickými znaky hypotečního úvěru pro potencionálního žadatele, které by mu po přečtení práce měly pomoci snazší orientaci ve výběru správného produktu za správných podmínek. Snaží se zachytit veškeré poznatky, které mohou při procesu získání hypotečního úvěru nastat. Ve vlastní práci je charakterizována aktuální situace na trhu hypotečních úvěrů, která navazuje na modelaci reálného případu klienta. Celý proces je zachycen z pohledu finančního poradce, který provede finanční analýzu a následně namodeluje nabídky, ze kterých dojde ke sjednání té nejvíce výhodné.

Abstract:

The bachelor thesis focuses on current issues of mortgage loans in the Czech Republic. The theoretical part of the thesis briefly describes the origin and development of the mortgage market. It also deals with the characteristics of a mortgage loan for a potential applicant, which after reading the work should help him to easily navigate in choosing the right product under the right conditions. It tries to capture all the knowledge that can occur in the process of obtaining a mortgage loan. The thesis characterizes the current situation on the mortgage loan market, which follows the modeling of the real case of the client. The whole process is captured from the perspective of a financial advisor, who performs a financial analysis and then models the offers from which the most advantageous one is negotiated.

Klíčová slova

anuita, čerpání úvěru, fixace, hypoteční trh, hypoteční úvěr, LTV, úroková sazba

Keywords

annuity, mortgage market, loan drawdown, fixation, mortgage loan, LTV, interest rate

Jazyk práce: čeština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 15. 3. 2021

Obhajoba závěrečné práce

• Vedoucí: Ing. Kamila Veselá, Ph.D.

Česká zemědělská univerzita v Praze

Provozně ekonomická fakulta

Bakalářský studijní program / obor:
Hospodářská politika a správa / Podnikání a administrativa