Projektový controlling

Pavel Ebr

Master's thesis

Project controlling

Abstract:

Projektový controlling je zvláštní přístup řízení, který se liší od běžných například výrobních procesů. Projekt je specifická investiční akce a v každé jeho fázi je třeba plánovat, koordinovat a průběžně vyhodnocovat skutečnost. Je ovlivněn mnoha faktory, které konečný výsledek projektu mohou změnit zcela zásadním způsobem. Controlling napomáhá odhadovat do budoucna na základě informací od zainteresovaných lidí vývoj projektu i jeho konečný výsledek a poskytuje tak podklady pro řízení a přijímání případných opatření. Projektový controlling developerského projektu má za úkol obvykle sledovat rozpočet nákladů, výnosů, celkový výsledek, plánované cashflow, optimální financování a různé kalkulace. Mezi nejdůležitější kalkulace patří kalkulace nákladových cen bytů, kterou jsou potom porovnávány s prodejními cenami a zjišťuje se pak zisk i marže na jednotlivé byty, a jak efektivně byly náklady na byty alokovány.

Abstract:

Project controlling is special approach of management which differs from usual producing process. Project is a special investment and it is necessary to plan, co-ordinate and judge the reality during all it's phases. Project is influenced by many factors which can change significantly the final project result. Controlling provides with forecasts based on information from people involved in project and provides management also with figures to make various decisions. Project controlling of development project control usualy cost budget, income budget, total project result, planned cashflow, optimal way of financing and various calculations. The most important calcuations is calculation of cost prices of flats by which selling prices are compared with. Then profit and margin on each flat is found out and how much effectively costs were alocated to each flat.

Keywords

Kalkulace, Projekt, Controlling

Keywords

Calculation, Project, Controlling

Language used: Czech

Date on which the thesis was submitted / produced: 30. 9. 2008

Thesis defence

• Date of defence: 9. 2. 2009
• Supervisor: Ondřej Matyáš
• Reader: Petr Pecháček

Vysoká škola ekonomická v Praze

Master programme / field:
Finance a účetnictví / Účetnictví a finanční řízení podniku