Odhad hodnoty pozemku

Bc. Kateřina Jelínková

Diplomová práce

Estimated Value of the Land

Anotace:

Předkládaná diplomová práce je rozčleněna na teoretickou a praktickou část. V teoretické části má za úkol zpřehlednit problematiku oceňování pozemků, popsat základní oceňovací přístupy a podrobně vysvětlit jednotlivé v úvahu přicházející metody, které se odvíjí ze všech tří přístupů na tržních principech. Praktická část se zaměřuje na analýzu trhu s pozemky, které se nacházejí v oblasti postižené těžebním průmyslem v okrese Chomutov, kde je nastíněn vývoj cen pozemků a jejich aktuální tržní ceny. V závěru práce je provedeno vlastní ocenění stavebního pozemku ve městě Chomutov.

Abstract:

Presented diploma thesis is divided into theoretical and practical parts. The theoretical part is to clarify the issue of land valuation, describe the basic valuation approaches and explain in detail the various conceivable method which is derived from all three approaches to market principles. The practical part focuses on the analysis of the land market, which are located in areas affected by the mining industry in the district of Chomutov, which outlines the development of land prices and the current market price. The conclusion made its own valuation of building land in Chomutov.

Klíčová slova

pozemek, cena, nemovitost, oceňování, analýza, porovnávací metoda, odhad, land, price, real estate, valuation, analysis, comparative method, estimate.

Jazyk práce: čeština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 30. 6. 2014

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 18. 9. 2014
• Vedoucí: Ing. Petr Ort, Ph.D.
• Oponent: Ing. František Kačaba

Vysoká škola regionálního rozvoje a Bankovní institut – AMBIS

Magisterský studijní program / obor:
Ekonomika a management / Finance