Komparace právní úpravy nájemného v České republice a ve Španělském království

Mgr. Vendula Sedláková

Diplomová práce

Comparison of the Legal Regulation of Rent in the Czech Republic and the Kingdom of Spain

Anotace:

Diplomová práce se věnuje problematice právní úpravy nájemného v komparativním pohledu českého a španělského právního řádu. V práci je představena španělská právní úprava související s nájemným a její základní instituty týkající se stanovení, placení a zvyšování nájemného, které jsou následně srovnány s právní úpravou v České republice. Práce analyzuje rozdíly mezi oběma právními řády a jejich dopady na postavení nájemce. Součástí práce je rovněž komparace judikatury ústavních soudů obou zemí v kontextu judikatury Evropského soudu pro lidská práva. Při komparaci jsou využity právní předpisy obou států, relevantní judikatura a odborná literatura.

Abstract:

The thesis deals with the legal regulation of rent from a comparative perspective of Czech and Spanish law. The thesis presents the Spanish regulation of rent and its key institutes concerning the determination, payment and increase of rent, which are subsequently compared with the Czech legal regulation. The thesis analyses the differences between the two legal systems and their impact on the position of the tenant. The thesis also includes a comparison of the case law of the constitutional courts of both countries in the context of the case law of the European Court of Human Rights. The comparison draws on the legislation of both states, relevant case law and academic literature.

Klíčová slova

Nájemné, nájem bytu, nájemce, pronajímatel, zvyšování nájemného, Česká republika, Španělsko, regulace nájemného, rent, lease of apartment, tenant, landlord, rent increase, Czech Republic, Spain, rent regulation

Jazyk práce: čeština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 23. 3. 2026

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 11. 6. 2026
• Vedoucí: JUDr. Lukáš Hadamčík, Ph.D.
• Oponent: prof. JUDr. Markéta Selucká, Ph.D.

Masarykova univerzita

Právnická fakulta

Magisterský studijní program / obor:
Právo a právní věda / Právo a právní věda