Investice do průmyslových nemovitosti ve Česká republice

Hoai Linh Nguyen

Bakalářská práce

Industrial Real Estate Investment in the Czech Republic

Anotace:

Tato bakalářská práce se věnuje průmyslovým nemovitostem v České republice a investicím do nich. Obsahuje dvě hlavní kapitoly. První kapitola poskytuje přehled trhu nemovitostí se zaměřením na definice a charakteristiky různých typů nemovitostí s důrazem na průmyslový trh. Druhá kapitola se zaměřuje na vývoj trhu průmyslových nemovitostí v ČR, včetně historického vývoje, současného stavu a prognóz budoucího vývoje. V rámci této analýzy jsou zkoumány klíčové faktory ovlivňující trh, jako jsou makroekonomické ukazatele, úrokové sazby a inflace. Výsledky práce ukazují, že trh průmyslových nemovitostí v ČR má růstový potenciál, zejména díky rostoucí poptávce po logistických centrech a skladech podporované rozvojem e-commerce. Přínosem této práce je identifikace hlavních faktorů ovlivňujících trh a poskytnutí praktických doporučení pro investory.

Abstract:

This bachelor's thesis focuses on industrial real estate in the Czech Republic and investments in this sector. It comprises two main chapters. The first chapter provides an overview of the real estate market, focusing on the definitions and characteristics of various types of properties, with an emphasis on the industrial market. The second chapter examines the development of the industrial real estate market in the Czech Republic, including historical development, current state, and future forecasts. This analysis explores key factors influencing the market, such as macroeconomic indicators, interest rates, and inflation. The results of the thesis show that the industrial real estate market in the Czech Republic has growth potential, particularly due to the increasing demand for logistics centers and warehouses, supported by the development of e-commerce. The contribution of this thesis is the identification of the main factors affecting the market and the provision of practical recommendations for investors.

Klíčová slova

nemovitostní cyklus, investice do nemovitosti, míra neobsazenosti, trh nemovitosti, průmyslová nemovitost, výnosová míra

Keywords

real estate cycle, real estate investment, real estate market, prime yield, industrial real estate, vacancy rate

Jazyk práce: čeština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 28. 5. 2024

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 12. 6. 2024
• Vedoucí: Jarmila Radová
• Oponent: Luděk Palán

Vysoká škola ekonomická v Praze

Bakalářský studijní program:
Finance