Vyhodnocení dopadu doporučení ČNB na spotřebitele využívající účelového úvěru na bydlení

Aleš Benáček

Bachelor's thesis

Evaluation of impact of the recommendations of Czech national bank on consumer that uses loans purposed for securing own housing

Abstract:

Cílem práce bude zmapovat změnu pozice spotřebitele pro získání úvěru na bydlení během vydávání a implementace doporučení ČNB pro poskytovatele těchto úvěrů. Za účelem splnění cíle autor využije metodu deskripce, kdy nejprve stručně popíše současnou makroekonomickou situaci na trhu spotřebitelských úvěrů. V další části autor rozpracuje simulaci situace, kdy si spotřebitelská domácnost o dvou jedincích s příjmem na úrovni mediánu bude chtít brát úvěr a vyčíslí, jak se změní jejich možnost vzít si spotřebitel-ský úvěr na bydlení, a jak se změní jejich kupní síla ve spojení s vývojem cen nemovitostí v období posledních 5 let. Autor bude řádně interpretovat výsledky své empirické analýzy a navrhne případná doporučení pro tvůrce hospodářské politiky, která by pomohla případně zlepšit situaci ve zkoumané oblasti.

Abstract:

Goal of this thesis is to gain perspective on the change of situation of con-sumer that uses loans purposed for securing own housing based on recom-mendations by Czech National Bank for providers of these loans. In order to achieve this goal, author will use method of description to sum-up the theo-ry and current situation on the loan market. In the next part, author will try to simulate the situation of the household of two consumers with income on the level of median wage, which wants to use the housing-purposed loan, and how its ability to take certain amount of money and its purchasing power have changed in the last five years. Author will interpret findings of his empirical analysis and suggest possible solution which could improve current state of the matter.

Keywords

Doporučení pro poskytovatele spotřebitelských úvěrů na bydlení zajištěných rezidenční nemovitostí, Česká národní banka, DSTI, DTI, LTV, regulace poskytování úvěrů na bydlení, úroková sazba, mediánová mzda, nabídková cena bytů

Keywords

Recommendations for provider of housing-purposed loans, Czech national bank, DSTI, DTI, LTV, regulation of housing-purposed loan providing, interest rate, median wage, offer price of the apartments

Language used: Czech

Date on which the thesis was submitted / produced: 16. 5. 2019

Thesis defence

• Supervisor: doc. Ing. Zuzana Kučerová, Ph.D.

Mendel University in Brno

Faculty of Business and Economics

Bachelor programme / field:
Economic policy and administration / Finances