Analýza trhu s pozemky

Daniel Schächter

Bachelor's thesis

Land Market Analysis

Anotácia:

Anotace práce: Cílem této mé bakalářské práce je bližší seznámení se s oborem oceňování nemovitostí na tržních principech. V teoretické části budu věnovat pozornost názvosloví a pojmů bez, kterých se nelze správně orientovat v problematice oceňování pozemků a pochopit, tak reálný význam tohoto předmětu. V praktické části budu analyzovat současný trh s pozemky, jeho tendence a vývoj a pokusím se o praktickou analýzu cen pozemků dané lokality. Na toto téma bude volně navazovat tržní ocenění stavebního pozemku, které bude vycházet ze současných podmínek na trhu.

Abstract:

Annotation: Primary objective of this B.W. is acquaint with valuation a method dependencies on the a market relations. There are three main items why I think is important to make clear about real estate market. Part one: Nomenclature and fundamental terms are very important, because these terms are basic for understanding this subject. Part two: In practical section I am providing a detailed analysis of the lands market including key trends statistics and forecasts. In addition I analyse actual land prices in the local area. Part three: Base on the part two I have continue to the valuation of land which is estimating of comparable sale price in the same area by comparing these adjusting for feature differences and estimate of value is made for subject property.

Kľúčové slová

stavební pozemek, parcela, porovnávací metoda, tržní hodnota, nemovitost, oceňění pozemku

Jazyk práce: Czech

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 3. 3. 2011

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 29. 9. 2009
• Vedúci: Ing. Petr Ort, Ph.D.
• Oponent: Věra Jetmarová, dipl.tech.

Banking Institute/College of Banking

Bachelor programme / odbor:
Banking / Broker