Oceňování podle cenového předpisu

Ing. Hana Lusová

Bachelor's thesis

Real Estate Appraisal According to Statutory Regulation

Anotácia:

Bakalářská práce se zabývá oceňováním podle cenového předpisu, a to zákonem č. 151/1997 Sb. o oceňování majetku - předmětem, způsoby oceňování a členění staveb a prováděcí vyhláškou č. 387/2011 Sb. – předmětem, vymezením pojmů, oceňováním staveb dle jednotlivých způsobů ocenění a oceňováním pozemků. Práce je sestavena do tří tematických částí. Cílem teoretické části je seznámení se zákonem o oceňování majetku a prováděcí vyhláškou a dále návrh změn a úprav vybrané problematiky, zhodnocení a použití ocenění podle cenového předpisu. Cílem praktické části je vypracování ocenění rodinného domu a administrativní budovy podle cenového předpisu a tržního ocenění dvou vybraných nemovitostí a posouzení stanovených cen. Cílem analytické části je vypracování analýzy realitního trhu vybraného okresu a budoucího vývoje realitního trhu.

Abstract:

The Bachelor thesis is focused on an appraisal according to the Valuation Act, law No. 151/1997 Sb. – subject, appraisal methods and building classifications and Valuation Regulation No. 387/2011 Sb. – subject, concept definition, appraisal according to different valuation methods and land appraisals. The thesis is dividend into three chapters. The target of the theoretical chapter is to introduce the law and valuation regulation and a draft of possible changes. The target of practical chapter is elaboration of family house appraisal according to the Valuation Regulation, the market appraisal and review of these values. The target of analytical chapter is an elaboration of analysis of the real estate market in a specific county and analysis of future evolution of this market.

Kľúčové slová

zákon o oceňování majetku, oceňovací vyhláška, změny a úpravy, pojmy, technologie, standardy, rodinný dům, administrativní budova, metody, ocenění, analýza trhu, nemovitost, výpočet, obestavěný prostor, zastavěná plocha, užitná plocha

Jazyk práce: Czech

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 30. 4. 2012

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 12. 6. 2012
• Vedúci: prof. Ing. Josef Michálek, CSc.
• Oponent: Ing. Michal Kadavý

Banking Institute/College of Banking

Bachelor programme / odbor:
Banking / Property Evaluation