Vklad deklaratorních práv do katastru nemovitostí

Bc. Pavla Malecová

Diplomová práce

Deposit declaratory law in the Land Register

Anotace:

S účinností nového občanského zákoníku stoupla důležitost zásady dobré víry ve veřejné seznamy. Na tuto zásadu reagoval i nově přijatý zákon č. 256/2013 Sb., o katastru nemovitostí (katastrální zákon), kdy byla realizována podstatná rekodifikace práva týkající se provádění zápisů práv do katastru nemovitostí. Za předchozí právní úpravy způsobovaly značnou právní nejistotu, ve vztahu k dobré víře v údaje katastru nemovitostí, zápisy deklaratorních práv vzniklých na základě právních skutečností či událostí. Novou právní úpravou katastrálního zákona jsou zápisy deklaratorních práv již posuzovány v rámci vkladového řízení, a tudíž je zde větší možnost přezkumu ze strany katastrálních úřadů oproti záznamovému řízení. V rámci diplomové práce bude provedeno zhodnocení jakých právních skutečností či událostí se problematika deklaratorních práv týká a s tím souvisejících změn v postupu při posuzování listin předkládaných katastrálním úřadům k zápisu práv. Dále bude zhodnoceno, jaký vliv měly tyto změny v organizaci činností na katastrálních úřadech. Posuzované údaje budou vycházet z praxe Katastrálního úřadu pro Jihočeský kraj.

Abstract:

The thesis deals with the registration of data in land registr of the Czech Republic, its history from the beginning to the new regulations implemented in connection with the Act no. 89/2012 Coll., Civil Code, focusing on the rights records. It deals with the purpose and object of registration of rights and mainly defines forms of registration of rights carried out in the land register.This work is based on the current state when the new legislation of civil rights brought about a significant change in the concept of registration of rights in the land register, and especially the rights of the declaratory effect.The change in the concept of registration of these rights has a significant impact on the perception of the data entered by the public, since this change entries were reinforced in the veracity of the data kept in the register.

Klíčová slova

katastr nemovitostí, nemovitost, deklaratorní právo, konstitutivní právo, vklad, záznam, vkladové řízení, účastník

Keywords

land registery, realty, deposit law, registration, declaratory law, constituve law, deposit management

Jazyk práce: čeština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 15. 3. 2017

Obhajoba závěrečné práce

• Vedoucí: Mgr. Ivana Hájková

Česká zemědělská univerzita v Praze

Provozně ekonomická fakulta

Magisterský studijní program / obor:
Hospodářská politika a správa / Veřejná správa a regionální rozvoj