Bubliny na trzích aktiv jako důsledek měnové expanze a dopad na trh s nemovitostmi

Andrea Koutníková

Master's thesis

The bubbles on the asset market as the effect of monetary expansion and the impact to the real estate market

Abstract:

Tato diplomová práce se zaměřuje na vývoj cen nemovitostí a rostoucí zadlužování domácností v České republice. Ceny nemovitostí jsou významným indikátorem hospodářské aktivity v ekonomice. Otázka bydlení je zásadní pro většinu domácností. V minulém období byl na trhu s nemovitostmi a hypotékami zaznamenán výrazný nárůst zájmu o vlastní bydlení. V této práci budu jasně identifikovat jednotlivé faktory působící na trh a určím jejich význam. Pro analýzu trhu je podstatné odlišit od sebe subjekty, které na trhu aktivně působí a to z toho důvodu, že každý subjekt bude determinován jinými faktory s různou intenzitou.

Abstract:

This thesis focuses on the progress of the real estate prices and the growing debt of households in the Czech Republic. Real estate prices are an important indicator of an economic activity in economy. The question of the inhabitancy is fundamental for majority of households. There was recorded an expressive growth of self -- living in the real estate market and the mortgage credit market in past years. I identify individual factors which impact to the market and appoint their importance. For the analysis is important to set off the subjects on the market because each subjekt is determinated of individual factors with different intensity.

Keywords

spotřeba domácností, Ceny nemovitostí, hypoteční úvěry

Keywords

Real estate prices, the mortgage credit, the consumption of households

Language used: Czech

Date on which the thesis was submitted / produced: 18. 7. 2008

Thesis defence

• Date of defence: 29. 1. 2009
• Supervisor: Josef Jílek
• Reader: Václav Rybáček

Vysoká škola ekonomická v Praze

Master programme / field:
Hospodářská politika a správa / Národní hospodářství