Hodnotové báze rezidenční nemovitosti

Jan Wohlhöfner

Diplomová práce

Value basis of residential real estate

Anotace:

Diplomová práce se zabývá hodnotovými bázemi, které se běžně v praxi aplikují v rámci ocenění rezidenčních nemovitých věcí. Empirická část práce se skládá z analýzy trhu s rezidenčními nemovitostmi v České republice. Tato část práce slouží k podložení ocenění. Dále je provedeno ocenění rodinného domu na základě třech hodnotových bází, tedy na základě tržní hodnoty, investiční hodnoty a zástavní hodnoty. Cílem ocenění je doložení rozličného pohledu na hodnotu nemovitosti z hlediska jednotlivých hodnotových bází.

Abstract:

This diploma thesis focuses on value basis that are regularly used within the valuation of residential real estates. Empirical park of this work consists of residential real estate market analysis of Czech republic. This park of thesis attend to create the base for the upcoming valuation. Then the valuation of particular family house is made on the basis of Market value, Invesment value and Mortgage Lending value. The goal of this thesis is to provide diverse look on the value of a residential real estate.

Klíčová slova

Ocenění nemovitosti, Hodnotové báze ocenění, Rezidenční nemovitost, Hodnototvorné faktory

Keywords

Value basis, Value-generating factors, Real estate valuation

Jazyk práce: čeština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 23. 12. 2016

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 26. 3. 2018
• Vedoucí: Miloš Mařík
• Oponent: Oxana Šnajberg

Vysoká škola ekonomická v Praze

Magisterský studijní program / obor:
Finance a účetnictví / Účetnictví a finanční řízení podniku