Nájemné z hlediska daně z příjmu a DPH

Vanova Kamila

Bachelor's thesis

Abstract:

Tato bakalářská práce je zaměřena na problematiku nájemného z hlediska daně z příjmu a DPH. Teoretická část je rozdělena do čtyř oblastí. V první oblasti jsou definovány základní pojmy, jako jsou nájemce, pronajímatel a nájemní smlouva. Současně jsou zde popsány základní práva a povinnosti účastníků nájemních vztahů. Druhá oblast pojednává o nájemném z hlediska daně z příjmu. Oblast třetí se zabývá problematikou oprav a technického zhodnocení najatého majetku, čtvrtá oblast je věnována nájemnému z pohledu DPH. V praktické části bakalářské práce je na dílčích příkladech popsáno praktické uplatnění teoretických znalostí, jako jsou např. řešení peněžních i nepeněžních příjmů z nájemného, technického zhodnocení pronajímaného majetku a to jak z pohledu daně z příjmu, tak i z pohledu DPH. Zároveň je zde poukazováno na důležitost podmínek sepsaných v nájemní smlouvě jak z pohledu nájemce, tak i z pohledu pronajímatele.

Abstract:

This bachelor’s composition is focused on problems of the rent from the view of income tax and VAT. The theoretical part is divided into four areas. In the first area there are defined basic terms as a lessee, a lessor and a contract of a lease. At the same time there are described basic rights and duties of participants of lease’s relations. The second area disserts on the rent from the view of income tax. An area the third deals with problems of repairs and technical valuations of rented property, the fourth area is dedicated to the rent from the view of VAT. The practical implementations of the theoretical knowledge, as are for example solutions of financial and non-financial incomes, technical valuations of rented property from the view of income tax as well as from the view of VAT, are described in the practical part of the bachelor’s composition. Herewith there is pointed out the importance of the conditions written up in the contract of a lease from the view of lessee, as well from the view of lessor.

Keywords

nájemce, pronajímatel, nájemné, peněžní a nepeněžní příjem, osvobozená plnění, lessee, lessor, rent, financial and non-financial income, tax-exemption executions

Language used: Czech

Date on which the thesis was submitted / produced: 21. 6. 2011

Thesis defence

• Date of defence: 13. 6. 2011

Soukromá vysoká škola ekonomická Znojmo s.r.o.

Celoškolská pracoviště (studium mimo fakulty)

Bachelor programme / field:
Ekonomika a management / Účetnictví a finanční řízení podniku