Komparace stavebního spoření a hypotečního úvěru

Bc. Jana Kostnerová

Master's thesis

Comparison of Building Savings and Mortgage Loan

Anotácia:

Diplomová práce je zasvěcena porovnání možností využití hypotečního úvěru a úvěru ze stavebního spoření, tedy úvěrům, kterými je možné financovat bydlení v současné době. Podstatou komparace je zanalyzování produktů samotných, vysvětlení jejich podstaty, funkčnosti a možného využití. Pro snazší pochopení jsem porovnání úvěrů na bydlení a jejich cenovou politiku ukázala na reálném příkladu, ve kterém jsem využila výpočtu efektivního úroku pro oba typy financování s cílem předložit i finanční důsledky rozhodnutí při výběru úvěru. Smyslem práce je identifikování výhod i nevýhod obou typů úvěrů, které v daném kontextu požadovaného financování při rozhodovacím procesu mohou pomoci pro správný výběr úvěru a to vždy s akceptací všech souvislostí a individuálních požadavků žadatele.

Abstract:

The thesis compares the possibility of using the mortgage loan to the loan from building society, credits which at present can be used for financing of the housing. The comparison is based on products analysis, explanation of their principle, functionality and possible use. Easy to understand, the real example is shown with comparing home loans and their pricing policy, where I used the calculation of the effective interest rate for both types of financing in order to present the financial consequences of decisions when choosing a loan. The purpose is to identify the advantages and disadvantages of both types of loans, which in the context of required funding while the decision-making process can help to select the accurate loan, accepting the whole context and individual needs of the applicant.

Kľúčové slová

hypoteční úvěr, úvěr ze stavebního spoření, úroková sazba, překlenovací úvěr ze stavebního spoření, řádný úvěr ze stavebního spoření, zástavní právo, nemovitost, mortgage loans, building savings, interest rate, bridging loan from building savings, proper building savings loans, liens, property

Jazyk práce: Czech

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 5. 5. 2014

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 24. 9. 2014
• Vedúci: Ing. Ivana Moltašová
• Oponent: doc. RNDr. Jarmila Radová, Ph.D.

Banking Institute/College of Banking

Master programme / odbor:
Economics and Management / Finance