Analýza hypotekárneho trhu na Slovensku

Simona Bencová

Bachelor's thesis

Analysis of the mortgage market in Slovakia

Abstract:

The main objective of this work was to analyze the offer mortgage loans, commercial banks and assess their current offer in Slovakia. The whole work is thematically divided into three parts. The first part focuses on the detailed characteristics of the mortgage loans, we focused on the characteristics of the banking system in Slovakia, we define a mortgage loan, the terms of the acquisition and the process to obtain and repay the loan. We then investigated through the interview, the selected employee intermediary companies, the most common problems associated with mortgage loans and as a result we have defined the principles for proper selection and the loan .. The information and knowledge are subsequently processed in the third part, which is a summary of the entire work. As we emerged from the sub-goals is very important when choosing a mortgage loan in the bank bring offers from competing banks.

Abstract:

Hlavným cieľom práce bolo analyzovať ponuku hypotekárnych úverov, komerčnými bankami a zhodnotiť ich aktuálnu ponuku na Slovensku. Celá práca je tematicky rozdelená do troch častí. Prvá časť je zameraná na podrobnú charakteristiku hypotekárnych úverov, zamerali sme sa na charakteristiku bankovej sústavy na Slovensku, definovali sme hypotekárny úver, podmienky jeho získania a celý proces až po získanie a splácanie úver. Následne sme prostredníctvom rozhovoru zisťovali, u vybraného pracovníka sprostredkovateľskej spoločnosti, najčastejšie problémy spojené s hypotekárnymi úvermi a na základe toho sme definovali zásady pre správny výber a čerpanie úveru.. Získané informácie a poznatky sme následne spracovali v tretej časti, ktorá je zhrnutím celej práce. Ako nám vyplynulo z čiastkových cieľov, je veľmi dôležité pri výbere hypotekárneho úveru v banke priniesť ponuky z konkurenčných bánk.

Kľúčové slová

hypotekárny úver, čerpanie hypotekárneho úveru, komerčné banky, riziká úveru

Jazyk práce: Slovak

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 6. 5. 2014

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 5. 6. 2014
• Vedúci: Ing. Valér Demjan, PhD.
• Oponent: doc. Ing. Mária Klimiková, PhD.

Banking Institute/College of Banking

Banking Institute/College of Banking SK

Bachelor programme / odbor:
Banking / Banking Management