Vodárna Karlovy Vary - Developerský projekt - zelený tým

Michael Lédr

Diplomová práce

Anotace:

Developerský záměr Meandr Living si dává za cíl postupnou revitalizaci území bývalé vodárny, přičemž představuje příležitost pozvednutí okrajové městské části Tuhnice a je novým impulsem pro rozvoj města Karlovy Vary nad rámec turisticky populárního centra. Citlivě zvolené funkční využití reflektuje požadavky města na komerční udržitelnost záměru. Navržené schéma kombinuje rezidenci doplněnou drobnou komercí a službami, s konceptem Senior Living zařízení, poskytujícího prvotřídní služby klientům z řad starších generací. Takto koncipovaný záměr je v podmínkách daných územním plánem plně realizovatelný a po svém dokončení může být vzorovým projektem spolupráce mezi soukromým a veřejným sektorem při revitalizaci městských území, která již postupem času neplní svůj dřívější účel.

Abstract:

The development project named Meandr Living aims at the gradual revitalisation of the area within Karlovy Vary city, which has already lost its original industrial use. The project thus represents an opportunity to significantly enhance the peripheral district of Tuhnice and brings a new impulse to the development of the city beyond the popular city center, targeted by tourists. The project combines sensitively chosen functional use, reflecting the requirements of the city with commercial sustainability of the development. The proposed scheme combines residential construction complemented by amenities, with the state of art Senior Living facility, focused on providing services to clients from the older generations. The plan conceived in this way is fully feasible under the conditions set by the zoning plan, and once completed, it can be a pioneering project for cooperation between the private and public sectors in revitalizing urban areas that no longer fulfil their former purpose.

Klíčová slova

development, hodnota, investice, náklady, financování, územní plán

Keywords

investments, costs, masterplan, development, value, financing

Jazyk práce: čeština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 30. 6. 2021

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 10. 9. 2021
• Vedoucí: Jaroslav Kaizr
• Oponent: David Mazáček

Vysoká škola ekonomická v Praze

Magisterský studijní program:
MBA Nemovitosti a jejich oceňování