Identifikace faktorů ovlivňujících ceny stavebních pozemků v ČR

Bc. Jana Sellnerová

Diplomová práce

Identification of Factors Affecting Prices of Building Plots in the Czech Republic

Anotace:

Sellnerová, J. Identifikace faktorů ovlivňujících ceny stavebních pozemků v ČR. Diplomová práce. Brno: Mendelova univerzita v Brně, 2017. Diplomová práce se zabývá určením determinant působících na ceny stavebních pozemků v České republice. Ceny pozemků byly analyzovány z mikroekonomického a makroekonomického hlediska. Pro mikroekonomickou analýzu byla použita průřezová data, pro makroekonomickou analýzu to byly časové řady sestavené z čtvrtletních dat. Makroekonomická analýza vývoje cen pozemků byla provedena pro Českou republiku, Německo a Rakousko, přičemž výsledky analýz pro jednotlivé státy byly následně porovnány. Výsledky mikroekonomické analýzy byly porovnány s dalšími pracemi zaměřenými na stejnou problematiku. Jednotlivé modely byly vytvořeny pomocí metody nejmenších čtverců v programu gretl. Časové řady pro Německo a Českou republiku byly zpracovány pro období od prvního čtvrtletí 2005 do posledního čtvrtletí 2015, pro Rakousko se jednalo o období od prvního čtvrtletí 2006 do posledního čtvrtletí 2015.

Abstract:

The diploma thesis deals with determination of factors affecting the prices of building plots in the Czech Republic. Land prices were analysed from a microeconomic and macroeconomic point of view. Cross-sectional data were used for microeconomic analyzes, and time series compiled from quarterly data were selected for macroeconomic analysis. Macroeconomic analysis of land price developments was carried out for the Czech Republic, Germany and Austria, and the results of country analyses were then compared. The results of the microeconomic analysis were compared with other work on the same issue. The individual models were created using the least squares method in gretl. Time series for Germany and the Czech Republic were compiled for the period from the first quarter of 2005 to the last quarter of 2015, for Austria it was a period from the first quarter of 2006 to the last quarter of 2015.

Klíčová slova

metoda nejmenších čtverců, ceny, stavební pozemky, průřezová data, časové řady, regresní analýza, realitní trh

Keywords

building plots, cross-sectional data, least squares method, regression analysis, real estate market, prices, time series

Jazyk práce: čeština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 22. 5. 2017

Obhajoba závěrečné práce

• Vedoucí: Mgr. Veronika Blašková, Ph.D.
• Oponent: David Hampel, Ph.D.

Mendelova univerzita v Brně

Provozně ekonomická fakulta

Magisterský studijní program / obor:
Ekonomika a management / Manažersko-ekonomický