Zhodnocení podmínek pro poskytování hypotečního úvěru

Ondřej Šváb

Bakalářská práce

Evaluation of terms for supplying hypothecary credit

Anotace:

Tématem mé bakalářské práce je zhodnocení podmínek jednotlivých bank pro poskytování hypotečního úvěru. V teoretické části závěrečné práce jsou vysvětleny odborné pojmy v oblasti úrokování, poskytování hypotečních úvěrů a doporučení ČNB, tj. orgánu vykonávající dohled nad finančním trhem. V analytické části je provedena komparace podmínek vybraných bank z hlediska bonity klienta. Konkrétně u bank Česká spořitelna, a. s., Hypoteční banka, Komerční banka a Moneta money bank. Komparace podmínek zmíněných bank byla provedena celkem u dvou různých žadatelů o hypoteční úvěr. Celkové zhodnocení je založeno na modelaci variant hypotečního úvěru pro vybrané žadatele o úvěr

Abstract:

The aim of this bachelor thesis is to evaluate selected banks and the conditions they have for granting mortgages. The first, theoretical part is focused on a closer explanation of interest rate terminology, providing mortgage loans and recommendations of the CNB, i.e. financial market supervisory authority. The objective of the second, practical part of the thesis is to compare conditions of various banks from the customers’ creditworthiness point of view. Banks selected for the comparison are Česká spořitelna, a.s., Hypoteční banka, Komerční banka a Moneta money bank. The comparison was carried out by observing two different mortgage applicants. The overall evaluation is based on modeling various mortgage possibilities for selected observed applicants.

Klíčová slova

anuita, doba splatnosti, hypoteční úvěr, hypoteční banka, hypoindex, úmor, úroková sazba, LTV

Keywords

annuity, hypothecary index, hypothecary bank, hypothecary credit, amortization, interest rate, loan to value, period of payback

Jazyk práce: čeština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 14. 3. 2021

Obhajoba závěrečné práce

• Vedoucí: Ing. Dobroslava Pletichová

Česká zemědělská univerzita v Praze

Provozně ekonomická fakulta

Bakalářský studijní program / obor:
Ekonomika a management / Provoz a ekonomika