Tržní ocenění vybraných nemovitých věcí

Bc. Michal Kožusznik

Bakalářská práce

Market Valuation of the Selected Real Estate

Anotace:

Práce bude zaměřena na stanovení tržní hodnoty vybraného pozemku s rodinným domem. Obsahem práce bude teoretický vstup do problematiky oceňování dle tržních standardů a případová studie, která bude konkrétní aplikací teoretických poznatků. Cílem práce bude zjistit tržní hodnotu vybraného funkčního celku, tj. pozemku, jeho součástí a dalších příslušenství ke stanovenému datu, ve vybrané lokalitě a na základě specifikovaného účelu. Pro dosažení cíle budou použity vhodné tržní metody, především nákladový a porovnávací přístup a bude zpracována SWOT analýza pro stanovení závěrečného vyhodnocení potencionální tržní ceny.

Abstract:

The thesis will be focused on determining the market value of the selected plot of land with a family house. The content of the thesis will be a theoretical introduction to the issue of pricing according to market standards and a case study that will be a concrete application of theoretical knowledge. The aim of the work will be to determine the market value of the selected functional unit, i.e. the land, its components and other accessories at the specified date, in the selected location and on the basis of the specified purpose. To achieve the goal, appropriate market methods will be used, especially the cost and comparative approach, and a SWOT analysis will be prepared to determine the final evaluation of the potential market price.

Klíčová slova

tržní hodnota, rodinný dům, porovnávací hodnota, věcná hodnota, SWOT analýza, market value, family house, comparative value, material value, SWOT analysis

Jazyk práce: čeština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 3. 5. 2023

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 29. 5. 2023
• Vedoucí: Mgr. Lenka Přečková, Ph.D.
• Oponent: Ing. Roman Hlawiczka, Ph.D.

Slezská univerzita v Opavě

Obchodně podnikatelská fakulta v Karviné

Bakalářský studijní program / obor:
Bankovnictví, peněžnictví, pojišťovnictví / Bankovnictví, peněžnictví, pojišťovnictví