Ocenění podniku spol Jednota, spotřební družstvo v Nymburce

Jan Nepimach

Diplomová práce

Business valuation Ltd. Unity, consumer cooperative in Nymburk

Anotace:

Výše uvedené téma diplomové práce jsem si zvolil ze dvou důvodů. Prvním důvodem byla skutečnost, že jsem si jako svou vedlejší specializaci vybral Oceňování podniku a v průběhu studia této specializace jsem se setkal s předmětem Praktika z oceňování podniku. V rámci tohoto předmětu jsem se podílel, na zpracování ocenění Spotřebního družstva Jednota v Jindřichově Hradci. Protože se v místě mého bydliště nachází Spotřební družstvo Jednota v Nymburce, jehož prodejny čas od času navštěvuji, zajímalo mne, jestli je vhodné ocenit tuto společnost pomocí výnosových metod (případně za jakých podmínek) a jaká je hodnota společnosti. Proto jako cíl této diplomové práce jsem si stanovil, zjistit tržní hodnotu společnosti Jednota, spotřební družstvo v Nymburce. Druhým důvodem, proč jsem si vybral téma "ocenění" jako celek je skutečnost, že mezi mé oblíbené literární žánry patří detektivní romány. S trochou fantazie lze říci, že hledání hodnoty podniku se podobá či dokonce shoduje s výše uvedeným literárním žánrem. Když poprvé spatříme podnik, víme o něm jen velmi málo, ale tušíme, že jistě má nějakou hodnotu. V případě vraždy vidíme tělo, ale neznáme pachatele. S postupem času skládáme střípky dohromady a spojují se nám jednotlivé souvislosti, až nakonec v ideálním případě uvidíme jasný obraz a zjistíme kdo je pachatelem, i v případě, že by viníkem byla sama oběť. Jestliže hledáme hodnotu podniku, jedná se o podobný případ. Pozvolna, jak postupujeme přes finanční, strategickou analýzu, generátory hodnoty, finanční plán až k finálnímu ocenění, zjišťujeme, zda je podnik zdravý, jestli je konkurence schopný, jaká je jeho prognóza do budoucna, až jsme na konci pátrání schopni určit jeho hodnotu. Správná "detektivka" by se měla sestávat z pěti částí. Z úvodu, zápletky, vyvrcholení, rozuzlení a ze závěru. Proto i má diplomová práce je rozčleněna do pěti částí. První část diplomové práce tvoří základní informace o podniku, kde se ve stručnosti seznámíme s oceňovaným podnikem. Následuje finanční analýza, která nám řekne, jaké hrozby či naopak příležitosti vyplívají z finančních výkazů podniku a odpoví na otázku, zda je podnik schopný po finanční stránce dále fungovat. Další částí práce je strategická analýza, která zhodnotí pozici podniku na vymezeném trhu a odpoví na otázku, jak se budou vyvíjet tržby a tržní podíl podniku v budoucích letech. Následně prognózujeme generátory hodnoty a pomocí nich vytvoříme finanční plán podniku, který poslouží jako důležitý podklad pro finální ocenění podniku Jednota, spotřební družstvo v Nymburce. V diplomové práci jsem využil zkušenosti a informace o problematice spotřebních družstev a maloobchodu s potravinami nabyté v předmětu Praktika z oceňování podniku při vypracovávání týmové studie.

Abstract:

The above thesis topic I chose for two reasons. The first reason was that I had as a secondary specialization in Business Valuation chosen course of study in this specialization. I met with the subject in Practical Business Valuation. In this course, I participated in valuation process Consumer Unity in Jindrichuv Hradec. Because at my residence located Consumer Unity in Nymburk, whose stores I visit from time to time, I wonder if it is appropriate to evaluate the company using the income approach (or under what conditions) and what is the value of the company. Therefore, the objective of this thesis I have provided to determine the market value of unity, consumer cooperative in Nymburk. The second reason why I chose the topic of "valuation" as a whole is the fact that my favorite literary genres include detective novels. With a little imagination it can be said that the search for business value is similar or even identical to the above literary genre. When first we see business, we know about him very little, but we suspect that it certainly has some value. In the case of murder, we see the body, but do not know the offender. Over time composing pieces together and connect us with each connection, and finally ideally we will see a clear picture and find out who is the perpetrator, even if the culprit was the victim. If we are looking for enterprise value, this is a similar case. Gradually, as we proceed through financial, strategic analysis, the value of generators, the financial plan to the final valuation, we find that the company is healthy, if it is a competitive, what is the prognosis for the future, when we are at the end of the quest unable to determine its value. Proper "thriller" should consist of five components. From the introduction plot, climax, and denouement of the conclusion. Therefore, the thesis is divided into five parts. The first part consists of basic information about the company, where he briefly introduce the valuated company. Followed by a financial analysis that tells us what threats or vice versa opportunities deriving from the financial statements of the company and answer the question of whether the company is financially able to continue to operate. Another part of the work is strategic analysis to assess the position on a particular market and answers the question of how they will develop sales and market share of the business in the future. Subsequently generators predict values and use them to create a financial plan that will serve as an important basis for the final valuation Unity, consumer cooperative in Nymburk. In my work I used the experience and information on the issue of consumer cooperatives and food retail Practical lessons in the subject of business valuation studies in developing team.

Klíčová slova

amortizační hodnota, ocenění podniku, jednota nymburk

Keywords

jednota Nymburk, consumer cooperative Nymburk, business valuation

Jazyk práce: čeština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 12. 12. 2011

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 20. 12. 2012
• Vedoucí: Miloš Mařík
• Oponent: Jan Popela

Vysoká škola ekonomická v Praze

Magisterský studijní program / obor:
Ekonomika a management / Podniková ekonomika a management