Fázy úverového procesu podniku

Ing. Mária Kvietková

Diplomová práce

The phases of the credit process

Abstract:

The goal of these thesis is to provide detailed picture of the phases of the credit proces, as well as of related credit risk. At the beginning I describe current situation in banking sector of Great Britain and Czech republic and the impact of the „credit crunch“ on global economy as well as on banking sector in both countries. Next chapter deals with credit risk theory i.e. classification, management and monitoring of the credit risk. The same chapter furthermore describes the methods, used to determine the customer creditworthiness in order to establish the probability of customer going into default as per loan agreement. Final part of the theoretical part deals in more details with specific phases of the credit process and specifics related to funding commercial properties transactions – office buildings in both countries.

Abstract:

Cieľom tejto práce je poskytnúť čitateľovi detailnú predstavu o problematike úverového procesu a úverového rizika s tým spojeného. Úvod práce je venovaný súčasnému vývoju bankového sektoru vo Veľkej Británii a v Českej republike a samozrejme finančnej kríze, ktorá vplýva na vývoj globálnej ekonomiky. Ďalšia kapitola sa venuje teórii úverového rizika, jeho klasifikácii, riadeniu a monitorovaniu. V rámci tejto kapitoly popisujeme i metódy, ktoré napomáhajú banke pri stanovení bonity klienta z hľadiska pravdepodobnosti plnenia jeho budúcich záväzkov voči banke vyplývajúcich z úverovej zmluvy. Záver teoretickej časti sa podrobne zaoberá konkrétnymi fázami úverového procesu a špecifikami spojenými s financovaním komerčných nehnuteľností – kancelárskych budov v obidvoch krajinách.

Klíčová slova

Úverový proces, riadenie úverového rizika, financovanie komerčných nehnuteľností, hypotekárna kríza, sekuritizácia, záložné právo. Credit proces, credit risk management, Real Estate Finance, credit crunch/subprime mortgage crisis, securitisation, legal charge.

Jazyk práce: slovenština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 17. 4. 2009

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 20. 6. 2009
• Vedoucí: Ing. Petr Vaškovic
• Oponent: Ing. Pavla Břečková, Ph.D.

Vysoká škola finanční a správní

Magisterský studijní program / obor:
Ekonomika a management / Řízení podniku a podnikové finance