Ocenění pozemku

Bc. Hana Mášová

Diplomová práce

Land Valuation

Anotace:

Co všechno potřebujeme k tomu, abychom se mohli zabývat oceněním pozemku? Jaké znalosti jsou bezpodmínečné a jaké ne? Vysvětlení základních pojmů důležitých pro pochopení problematiky oceňování pozemku. Obeznámení s metodami ocenění, výnosová, nákladová a porovnávací metoda. Tato diplomová práce se snaží čtenáři pomoci při oceňování stavebních pozemků a rozeznání důležitých parametrů pro porovnávací metodu. Nedílnou součástí této práce je aktuální pohled na trh s nemovitostmi, ať už jde o pozemky samotné nebo i o stavby. Porovnání analýzy trhu s pozemky z roku 2008 a analýzy trhu s pozemky z aktuálního roku 2010.

Abstract:

What all we need when we want to deal with the valuation of property? What knowledge are unconditional and what aren’t? Explanation of basic concepts that are relevant for understanding the problems of land valuation. Familiarization with methods of valuation, yield, cost and a comparative method. This thesis seeks assistance to readers in valuation of building land and recognition of important parameters for the comparative method. Integral part of this work is an actual view at the current property market, lands or buildings. Comparison of analysis of the land market in 2008 and analysis of the land market from the current year 2010

Klíčová slova

pozemek, zákony, principy, analýza, krize

Jazyk práce: čeština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 29. 4. 2010

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 7. 6. 2010
• Vedoucí: Ing. Petr Ort, Ph.D.
• Oponent: Ing. Michal Kadavý

Vysoká škola regionálního rozvoje a Bankovní institut – AMBIS

Magisterský studijní program / obor:
Ekonomika a management / Finance